729万円〜765万円
坪単価 70万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5万円/月
最終更新2026年04月20日
リーフコート江戸川台A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リーフコート江戸川台A部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2K | 34.00m² 南 |
| 1階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1DK | 35.00m² 南 |
| 2階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2K | 34.00m² 西 |
| 2階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1DK | 35.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2K
- 34.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1DK
- 35.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2K
- 34.00m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1DK
- 35.00m²
- 南
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リーフコート江戸川台A資産性スコア
2.87
リーフコート江戸川台Aの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リーフコート江戸川台Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフコート江戸川台A価格推移と将来予測
参考相場価格
729万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
リーフコート江戸川台A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフコート江戸川台Aマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4江戸川台
江戸川台駅の周辺には幼稚園や保育園、小学校が近くにあって子育てには便利だと感じています。
住みやすさ
3初石
初石駅周辺は田舎の雰囲気が残っていて、駅内は少し古いですが、生活に必要な施設は揃っているので不便は感じません。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフコート江戸川台Aマンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
リーフコート江戸川台A詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフコート江戸川台A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市江戸川台西1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフコート江戸川台A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 762万円 | 884万円 |
| 2K | 34m² | 733万円 | 791万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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