1,272万円〜1,554万円
坪単価81万円/坪〜89万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランドウール東所沢壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドウール東所沢壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 2階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | - |
| 2階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 南 |
| 3階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.20m² | 南 |
| 3階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 南 |
| 3階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南東 |
| 4階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | - |
| 4階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.30m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南東
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.30m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 成約1,810万円30万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ダイアパレス パークサイド東所沢
- 2025/07
- オススメグランドウール東所沢壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/12
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/11
- 成約2,330万円32万円/m²
- 72.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- グランディ東所沢
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 34万円/m² | 3階 | 54.25m² | 2LDK | パレドール東所沢2 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約1,810万円 | 30万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ダイアパレス パークサイド東所沢 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,180万円 | 21万円/m² | 9階 | 56.05m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢第2 | 築35年 |
| オススメ | グランドウール東所沢壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 3階 | 54.25m² | 3DK | パレ・ドール東所沢 II | 築34年 |
| 2024/12 | 成約1,210万円 | 19万円/m² | 1階 | 62.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン東所沢 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 2階 | 56.34m² | 2LDK | エステ・スクエア東所沢 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,140万円 | 35万円/m² | 3階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ東所沢 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,330万円 | 32万円/m² | 3階 | 72.01m² | 3LDK | グランディ東所沢 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約1,190万円 | 23万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 5階 | 58.60m² | 3DK | ライオンズガーデン東所沢 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドウール東所沢壱番館資産性スコア
3.01
グランドウール東所沢壱番館の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドウール東所沢壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドウール東所沢壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,461万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
グランドウール東所沢壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドウール東所沢壱番館マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東所沢
駅の近くにはヤオコーやベルク、業務スーパーなど複数のスーパーがあって、日常の買い物には困らないし、コンビニも充実しているのでとても便利に感じています。
買い物・生活利便性
5秋津
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あって、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物に困らないです。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドウール東所沢壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グランドウール東所沢壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドウール東所沢壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.2㎡〜58.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドウール東所沢壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.2m² | 1,272万円 | 2,100万円 |
| 3DK | 58.3m² | 1,455万円 | 1,394万円 |
| 3LDK | 58.3m² | 1,541万円 | 2,624万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
みずほ台団地１０−３号棟
1,280万円- 3LDK
- 68.62m²
- 4階/地上5階建て