1,896万円〜2,600万円
坪単価132万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドウール東所沢壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドウール東所沢壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 2階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | - |
| 2階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 南 |
| 3階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.20m² | 南 |
| 3階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 南 |
| 3階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南東 |
| 4階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | - |
| 4階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.30m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.20m²
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,555万円
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- -
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4階
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- -
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4階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドウール東所沢壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドウール東所沢壱番館資産性スコア
3.17
グランドウール東所沢壱番館の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドウール東所沢壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドウール東所沢壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,450万円117万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
グランドウール東所沢壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドウール東所沢壱番館マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東所沢
5駅周辺には川や雑木林、公園が多く、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのに最適な場所がたくさんあります。
治安
秋津
3駅周辺は明るくて安心ですが、駅から離れると人通りが少なくなり、夜は少し不安に感じることもあります。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドウール東所沢壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グランドウール東所沢壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドウール東所沢壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.2㎡〜58.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドウール東所沢壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.2m² | 1,896万円 | 2,609万円 |
| 3DK | 58.3m² | 2,555万円 | 2,268万円 |
| 3LDK | 58.3m² | 2,453万円 | 3,095万円 |
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- 2022/11
- 成約2,330万円32万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- グランディ東所沢
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,180万円 | 21万円/m2 | 9階 | 56.05m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢第2 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 3階 | 54.25m² | 3DK | パレ・ドール東所沢 II | 築34年 |
| 2024/12 | 成約1,210万円 | 19万円/m2 | 1階 | 62.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン東所沢 | 築30年 |
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| 2024/07 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 2階 | 56.34m² | 2LDK | エステ・スクエア東所沢 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,140万円 | 35万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ東所沢 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.01m² | 3LDK | グランディ東所沢 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 5階 | 58.60m² | 3DK | ライオンズガーデン東所沢 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,130万円 | 22万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 4階 | 50.17m² | 3DK | ライオンズマンション東所沢第2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション東所沢第二
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