4,759万円〜5,178万円
坪単価178万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月29日
新本牧壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新本牧壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.47m² | - |
| 2階 | 4,836万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.47m² | - |
| 3階 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.47m² | - |
| 4階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.28m² | 南 |
| 4階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.19m² | 南 |
| 5階 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.47m² | 東 |
| 6階 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.47m² | - |
| 7階 | 5,178万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.19m² | 南 |
| 8階 | 5,052万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.47m² | - |
| 9階 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.47m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.47m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.47m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.28m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.19m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.47m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.47m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.19m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.47m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新本牧壱番館販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新本牧壱番館資産性スコア
3.97
新本牧壱番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
新本牧壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新本牧壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,759万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
新本牧壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新本牧壱番館マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5根岸森林公園が近く休日の散歩に最適
アクセス
4駅前にバス乗り場やタクシー乗り場があり交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
石川町
2街頭は多いと思いますが、全体的には暗く感じる場所もあり、夜道は少し不安になることがあります。
住みやすさ
山手
4駅周辺は閑静な住宅街で、駅の規模は小さいですが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。中華街や元町にも近く、休日の散歩が楽しみです。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新本牧壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でSRC造り、12階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新本牧壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新本牧壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧原20-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 88.47㎡〜92.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新本牧壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.28m² | 5,041万円 | 6,486万円 |
| 4LDK | 88.47m² | 5,008万円 | 7,595万円 |
新本牧壱番館売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円149〜164万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円169〜182万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円162〜177万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円182〜201万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
パークシティ本牧C棟現在築38年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,990万円〜9,490万円149〜157万円/坪
- 191〜207m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
パークシティ本牧C棟現在築38年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円231〜248万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築37年
パークシティ本牧H棟現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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4,680万円- 3LDK
- 91.35m²
- 1階/12階建