708万円〜716万円
坪単価 50万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 4.6万円〜4.6万円/月
最終更新2026年05月11日
サンエコー・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンエコー・2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 3DK | 46.06m² - |
| 1階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 3DK | 46.06m² 南東 |
| 2階 | 711万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 3DK | 46.06m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 3DK
- 46.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 3DK
- 46.06m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 3DK
- 46.06m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/09
- 2023/03
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- 2021/08
- 2021/05
- 2019/09
- 2019/09
- 2018/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約325万円 | 13万円/m² | 2階 | 24.25m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約360万円 | 13万円/m² | 1階 | 25.92m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約360万円 | 14万円/m² | 1階 | 24.25m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築31年 |
| オススメ | サンエコー・2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約375万円 | 14万円/m² | 3階 | 25.42m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約335万円 | 13万円/m² | 1階 | 24.25m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約320万円 | 13万円/m² | 3階 | 24.18m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約400万円 | 15万円/m² | 2階 | 25.92m² | 2K | アーバン八幡宿第5 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約250万円 | 9万円/m² | 1階 | 25.92m² | 1K | アーバン八幡宿第5 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約278万円 | 10万円/m² | -- | 25.92m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約330万円 | 13万円/m² | 1階 | 24.25m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンエコー・2資産性スコア
2.72
サンエコー・2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンエコー・2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンエコー・2価格推移と将来予測
参考相場価格
716万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 15.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
サンエコー・21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンエコー・2マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八幡宿
八幡宿駅周辺は市街地の一方で、少し歩くと田園風景や自然が広がっていて、落ち着いた環境が魅力です。駅から少し離れると広めの公園もあり、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめます。
資産性
4五井
五井駅周辺の土地価格は直近1年で上昇傾向にあり、2025年は坪単価23.6万円と堅調に推移しています。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンエコー・2マンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
サンエコー・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンエコー・2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市東五所35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.06㎡〜46.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンエコー・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 46.06m² | 711万円 | 847万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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