721万円〜726万円
坪単価 51万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 4万円〜4.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ベナハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベナハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 2DK | 46.37m² 南東 |
| 1階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 2SDK | 46.37m² - |
| 2階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 2SDK | 46.37m² - |
| 2階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 2SDK | 46.37m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 2DK
- 46.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
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- 726万円
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- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 2SDK
- 46.37m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
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- 4.1万円/月
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- 46.37m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/09
- 2023/03
- オススメベナハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2019/09
- 2019/09
- 2018/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約325万円 | 13万円/m² | 2階 | 24.25m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約360万円 | 13万円/m² | 1階 | 25.92m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約360万円 | 14万円/m² | 1階 | 24.25m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築31年 |
| オススメ | ベナハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約375万円 | 14万円/m² | 3階 | 25.42m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約335万円 | 13万円/m² | 1階 | 24.25m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約320万円 | 13万円/m² | 3階 | 24.18m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約400万円 | 15万円/m² | 2階 | 25.92m² | 2K | アーバン八幡宿第5 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約250万円 | 9万円/m² | 1階 | 25.92m² | 1K | アーバン八幡宿第5 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約278万円 | 10万円/m² | -- | 25.92m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約330万円 | 13万円/m² | 1階 | 24.25m² | 1DK | アーバン八幡宿第5 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベナハウス賃貸履歴
- 2024/07
- 5万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/04
- 5万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/12
- 4.9万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/10
- 4.8万円/月
- 46.37m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/07
- 4.7万円/月
- 46.37m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/04
- 5万円/月
- 46.37m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/03
- 5万円/月
- 46.37m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/04
- 5万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2016/02
- 5.2万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2016/01
- 5万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 5万円/月 | 1階 | - | 2SDK | 築34年 |
| 2023/04 | 5万円/月 | 1階 | - | 2SDK | 築33年 |
| 2022/12 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 2SDK | 築33年 |
| 2020/10 | 4.8万円/月 | 2階 | 46.37m² | 2SDK | 築31年 |
| 2020/07 | 4.7万円/月 | 2階 | 46.37m² | 2SDK | 築30年 |
| 2020/04 | 5万円/月 | 2階 | 46.37m² | 2SDK | 築30年 |
| 2017/03 | 5万円/月 | 2階 | 46.37m² | 2SDK | 築27年 |
| 2016/04 | 5万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/02 | 5.2万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/01 | 5万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベナハウス資産性スコア
2.84
ベナハウスの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベナハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベナハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
721万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 15.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ベナハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベナハウスマンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八幡宿
千葉駅まで一本で行けるし、東京方面にも直通があるので通勤や通学がしやすいです。朝の通勤時間帯は混雑しますが、タイミングによっては座れることもあります。
教育環境
5浜野
小学校から高校までが周辺に揃っているので、進学については特に困ることがありませんでした。
市原市の口コミ
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベナハウスマンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ベナハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベナハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市東五所16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベナハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 721万円 | 731万円 |
| 2SDK | 46.37m² | 726万円 | 675万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル五井 弐番館
2,380万円- 2LDK
- 68.00m²
- 3階/9階建