1,285万円〜1,512万円
坪単価81万円/坪〜84万円/坪
最終更新2026年02月16日
グランドフォートリス林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドフォートリス林部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.06m² | 南 |
| 3階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.06m² | 南 |
| 4階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.06m² | 南 |
| 4階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.06m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.06m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.06m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- 南
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グランドフォートリス林資産性スコア
3.03
グランドフォートリス林の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドフォートリス林の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドフォートリス林価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
グランドフォートリス林2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドフォートリス林マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4柏
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子供の教育に熱心な家庭が多い印象です。
子育て環境
5南柏
南柏駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅近にも保育園があるので共働きの家庭でも安心して子育てできると感じています。
柏市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドフォートリス林マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
グランドフォートリス林詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドフォートリス林 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.06㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドフォートリス林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.06m² | 1,310万円 | 1,085万円 |
| 3DK | 62m² | 1,512万円 | 1,292万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 46.38m²
- 4階/8階建