ヴィルフォーレ稲毛5番館 外観

ヴィルフォーレ稲毛5番館

千葉市稲毛区・稲毛駅 バス18分後 徒歩1分・築33年

2.71

ヴィルフォーレ稲毛5番館マンションに関する口コミ(15件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    2

    敷地中央の木にカラスが巣を作っていて毎年カラスが来て卵を産み育てるようで夜中からカラスの鳴き声がうるさいです。カラス、ハトの害があります。

  • 周辺環境

    5

    ハイクラスな町なので安全面は他の町とは違う感があります。大きな総合病院も車で8分くらいの場所にあります。

お部屋の口コミ

  • お部屋

    5

    三井不動産のデザインになっており、築年はバブル期ハイクラススペックです。収納も幅広くあります。

  • お部屋

    4

    日照は南側であれば良いです。北側は涼しいです。風通しも良いです。

住民の雰囲気の口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    千葉県稲毛区長沼区域でハイクラスな住民です。バブル期に都内のパワーカップルが移住してきており、職種もハイクラスな住民が多いです。

その他の口コミ

  • 共用部分

    3

    全体的にきれいに整えられています。破損している箇所はみかけません。

  • アクセス

    3

    稲毛駅からバスで30分程度。時間帯によっては、環状線である16号の込み具合にもよります。

ヴィルフォーレ稲毛5番館駅(最寄り・周辺)の口コミ(350件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    稲毛

    4

    駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。

  • 住みやすさ

    スポーツセンター

    5

    駅のすぐ隣に天台スポーツセンターがあり、体育館や陸上、テニスコートやジムなども完備されていて春には広場で桜を見ながらお花見ができる素晴らしい場所です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    稲毛

    5

    総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。

  • 交通の利便性

    みつわ台

    5

    みつわ台駅は千葉都市モノレールの駅で、千葉駅まで乗り換えなしで14分ほどで行けるので通勤や通学に便利です。朝の時間帯は座れることもあり、帰りも満員ではないのでストレスなく利用できています。

治安の口コミ

  • 治安

    稲毛

    5

    駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので何かあった時も頼りになります。

  • 治安

    みつわ台

    4

    駅近くに交番があり、夜でも安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いなどの迷惑な人もあまり見かけません。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    稲毛

    5

    稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...

  • 買い物・生活利便性

    スポーツセンター

    2

    駅の近くには飲食店がいくつかあるけれど、駅構内には飲食店がないので、ちょっと小腹が空いたときは少し歩く必要がある。

資産性の口コミ

  • 資産性

    稲毛

    2

    駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。

  • 資産性

    動物公園

    5

    動物公園駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて約5.65%上昇していて、資産価値が高まっているエリアだと思います。過去10年でも10%以上の上昇があり、今後も期待できそうです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    稲毛

    5

    稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。

  • 子育て環境

    みつわ台

    5

    みつわ台駅周辺は公園が多く、子供がのびのび遊べる場所がたくさんあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地域のつながりも強く、安心して子育てできる環境で...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    稲毛

    5

    稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。

  • 教育環境

    みつわ台

    5

    みつわ台駅周辺には幼稚園から高校まで揃っていて、通学に便利です。小学校や中学校も近く、子供の送り迎えが楽で助かっています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    稲毛

    5

    稲毛駅周辺には高齢者向けの福祉施設や医療機関が多く、シニア世代も安心して暮らせる環境です。

  • 医療・福祉

    スポーツセンター

    2

    駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、急な受診のときは待ち時間が長くて大変です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    稲毛

    4

    駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。近所のスーパーや飲食店も充実していて、住民同士の交流も自然と生まれやすい環境です。

  • 地域コミュニティ

    スポーツセンター

    2

    通勤時間帯の混雑がひどくて、朝は少しストレスを感じます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    稲毛

    4

    駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境です。公園も点在しているので、子どもが外で遊ぶ場所が多いのが嬉しいです。

  • 自然環境

    スポーツセンター

    2

    坂や階段が多いので、子どもや高齢者には少し大変かもしれません。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    稲毛

    5

    稲毛駅周辺は治安が良く、事故や事件もほとんど見かけません。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。

  • 防災・安全性

    動物公園

    4

    駅周辺は明るい場所が多く、夜でも歩きやすいので治安面で安心感があります。

ヴィルフォーレ稲毛5番館千葉市稲毛区の口コミ(42件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...

  • 子育て環境

    5

    駅周辺には公園が多く、ペットの散歩や子どもを遊ばせるのに困りません。静かな住宅街で、若いファミリーが多く活気があります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

  • 教育環境

    4

    学校が近くにあり、長閑な雰囲気で子どもが通いやすいです。学習塾も多く、教育環境は整っていると感じます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    5

    稲毛駅周辺には歯医者や婦人科、皮膚科などのクリニックが駅から徒歩5分以内にあり、急な体調不良の時も安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。

  • 地域コミュニティ

    5

    昔から住んでいる人が多く、近所付き合いも自然とできる雰囲気があるので安心して暮らせています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。

  • 防災・安全性

    2

    住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ヴィルフォーレ稲毛5番館資産性スコア

2.71
ヴィルフォーレ稲毛5番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィルフォーレ稲毛5番館居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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