396万円〜410万円
坪単価 64万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.6万円/月
最終更新2026年04月20日
園生ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
園生ハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 396万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 20.46m² 南西 |
| 1階 | 403万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 1階 | 396万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 20.46m² 南西 |
| 2階 | 403万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 20.46m² 南西 |
| 2階 | 410万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 2階 | 403万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 20.46m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/04
- オススメ園生ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 2階 | 68.74m² | 3LDK | キャッスルマンション稲毛 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 9階 | 63.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| オススメ | 園生ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | -- | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約760万円 | 18万円/m² | 5階 | 40.16m² | 1LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約3,860万円 | 60万円/m² | -- | 63.66m² | 2LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約3,650万円 | 59万円/m² | -- | 61.55m² | 3DK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | -- | 63.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 7階 | 63.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...園生ハイム賃貸履歴
- 2025/09
- 3.8万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/07
- 3.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/03
- 3.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2023/01
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2021/09
- 3.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/05
- 3.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2020/01
- 3.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2019/06
- 3.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2019/05
- 3.7万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2018/05
- 3.7万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 3.8万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築33年 |
| 2025/07 | 3.5万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 3.5万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築33年 |
| 2023/01 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2021/09 | 3.5万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築29年 |
| 2021/05 | 3.5万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築29年 |
| 2020/01 | 3.5万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築28年 |
| 2019/06 | 3.5万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築27年 |
| 2019/05 | 3.7万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築27年 |
| 2018/05 | 3.7万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...園生ハイム資産性スコア
2.70
園生ハイムの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
園生ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...園生ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
396万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
園生ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...園生ハイムマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4稲毛
稲毛駅周辺は塾や習い事の選択肢も豊富で、教育に関心の高い家庭が多いです。
治安
3スポーツセンター
駅周辺の治安は良いと感じていますが、夜は人通りが少なく少し不安になることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
園生ハイムマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩12分の距離にあります。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
園生ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 園生ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町521-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
園生ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 403万円 | 858万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高津団地5街区7棟
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- 48.93m²