ワコーレ桶川
桶川市・桶川駅 徒歩11分・築34年
2026年07月21日
ワコーレ桶川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーレ桶川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 3LDK | 56.00m² - |
| 4階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.7% | 3LDK | 55.46m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 55.46m²
- 南東
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ワコーレ桶川販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ワコーレ桶川売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2006/12
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 4階 | 56.00m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/05
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- 2015/06
- 2007/10
- 2007/05
- 2006/12
- 2004/08
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約340万円 | 21万円/m² | 4階 | 15.81m² | 1K | トップ桶川第3 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約330万円 | 23万円/m² | 1階 | 14.03m² | 1R | トップ桶川第3 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約280万円 | 17万円/m² | 3階 | 15.81m² | 1R | トップ桶川第3 | 築34年 |
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| 2018/02 | 成約230万円 | 14万円/m² | 1階 | 15.81m² | 1R | トップ桶川第3 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約100万円 | 6万円/m² | 2階 | 15.81m² | 1R | TOP桶川第3 | 築27年 |
| 2007/10 | 成約340万円 | 21万円/m² | 3階 | 15.81m² | 1R | トップ桶川第3 | 築19年 |
| 2007/05 | 成約280万円 | 17万円/m² | 1階 | 15.81m² | 1R | トップ桶川第3 | 築19年 |
| 2006/12 | 成約264万円 | 18万円/m² | 3階 | 14.03m² | 1R | トップ桶川第3 | 築18年 |
| 2004/08 | 成約360万円 | 22万円/m² | 3階 | 15.81m² | 1R | トップ桶川第3 | 築16年 |
| 2004/01 | 成約200万円 | 12万円/m² | 3階 | 15.81m² | 1R | トップ桶川第3 | 築15年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ桶川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,298万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ桶川マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4桶川
大宮まで15分ほどで到着でき、都内にも電車1本で行けるので通勤通学に便利です。
子育て環境
5北上尾
北上尾駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、子育てには安心できる雰囲気です。大型ショッピングセンターも近くにあり、日常の買い物や子どもの遊び場にも困りません。
桶川市の口コミ
防災・安全性
5地域で災害に取り組む住民の防災意識が高く、安全な避難場所の確保や災害時の支援体制が整っています。
子育て環境
4駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。大きな公園も近くにあり、子育て世代には住みやすいと感じています。物価も安く自炊派には嬉しい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ桶川マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
ワコーレ桶川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ桶川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市寿2丁目15-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレ桶川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.73m² | 1,286万円 | 2,487万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.76m²
- 7階/11階建