フューレ元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フューレ元住吉部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.06m²
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フューレ元住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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フューレ元住吉資産性スコア
3.42
フューレ元住吉の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フューレ元住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フューレ元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,290万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
フューレ元住吉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フューレ元住吉マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
防災・安全性
元住吉
3元住吉駅周辺は多摩川から離れているため、洪水の浸水リスクは中原区の中では比較的低いとされています。ただし、地盤は沖積低地で液状化の危険度が高い区域に含まれているので、地震時の安全対策は必要で...
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フューレ元住吉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
フューレ元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フューレ元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区明津23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.06㎡〜47.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フューレ元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.06m² | 2,298万円 | 2,413万円 |
フューレ元住吉売買履歴
- 2025/08
- 成約2,490万円52万円/m2
- 47.06m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/05
- 成約1,850万円39万円/m2
- 47.06m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2013/10
- 成約1,170万円23万円/m2
- 48.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
- 2002/04
- 成約1,500万円31万円/m2
- 47.06m²
- 2DK
- 2階
- 当時築10年
- 1997/05
- 成約2,100万円45万円/m2
- 45.89m²
- 2DK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 52万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2DK | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 39万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2DK | 築33年 |
| 2013/10 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 3階 | 48.80m² | 2DK | 築21年 |
| 2002/04 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 47.06m² | 2DK | 築10年 |
| 1997/05 | 成約2,100万円 | 45万円/m2 | 3階 | 45.89m² | 2DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2022/08
- 2017/06
- 2016/09
- 2016/02
- 2014/11
- 2014/09
- 2014/02
- 2012/08
- 2012/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約2,250万円 | 44万円/m2 | 3階 | 50.33m² | 3DK | エスペランサ第1元住吉 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約400万円 | 22万円/m2 | 3階 | 17.41m² | 1K | セザール元住吉 | 築34年 |
| 2017/06 | 成約960万円 | 40万円/m2 | 3階 | 23.76m² | 1DK | セザール元住吉 | 築29年 |
| 2016/09 | 成約500万円 | 32万円/m2 | 2階 | 15.17m² | 1R | セザール元住吉 | 築28年 |
| 2016/02 | 成約1,520万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | エスペランサ第1元住吉 | 築22年 |
| 2014/11 | 成約430万円 | 18万円/m2 | 4階 | 23.76m² | 1K | セザール元住吉 | 築27年 |
| 2014/09 | 成約430万円 | 24万円/m2 | 3階 | 17.41m² | 1K | セザール元住吉 | 築26年 |
| 2014/02 | 成約570万円 | 23万円/m2 | 1階 | 23.76m² | 1DK | セザール元住吉 | 築26年 |
| 2012/08 | 成約450万円 | 25万円/m2 | 3階 | 17.41m² | 1K | セザール元住吉 | 築24年 |
| 2012/05 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | エスペランサ第1元住吉 | 築18年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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綱島住宅
2,298万円- 2DK
- 50.92m²
- 6階/7階建