ヴィルヌーブ横浜西谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ横浜西谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | - |
| 2階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 2階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | - |
| 3階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | - |
| 4階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | 南 |
| 5階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | 南 |
| 5階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | - |
| 6階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | - |
| 7階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィルヌーブ横浜西谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィルヌーブ横浜西谷資産性スコア
2.87
ヴィルヌーブ横浜西谷の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ横浜西谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ横浜西谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,823万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ横浜西谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ横浜西谷マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3高層階は眺望が良く、目の前に高い建物が建つ心配が少ない
周辺環境
5治安が良く、安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西谷
2駅前はあまり賑やかではなく、飲食店やスーパーの数も限られています。生活に必要なものは揃いますが、選択肢が少ないのが少し不便です。
資産性
上星川
42025年の住宅地の路線価は前年より2.5%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ横浜西谷マンション概要
相鉄本線西谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。
ヴィルヌーブ横浜西谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ横浜西谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町79-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.56㎡〜80.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ横浜西谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.56m² | 2,816万円 | 3,860万円 |
ヴィルヌーブ横浜西谷売買履歴
- 2025/01
- 成約2,200万円27万円/m2
- 79.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2025/01
- 成約2,350万円24万円/m2
- 96.51m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2022/02
- 成約2,000万円25万円/m2
- 79.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2021/05
- 成約2,190万円25万円/m2
- 85.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/03
- 成約2,150万円25万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2020/10
- 成約2,070万円25万円/m2
- 80.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/08
- 成約2,000万円24万円/m2
- 80.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2019/07
- 成約2,080万円26万円/m2
- 79.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2018/03
- 成約2,070万円25万円/m2
- 79.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2015/03
- 成約2,190万円27万円/m2
- 80.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 5階 | 79.56m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/01 | 成約2,350万円 | 24万円/m2 | 5階 | 96.51m² | 4LDK | 築33年 |
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 1階 | 79.45m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/05 | 成約2,190万円 | 25万円/m2 | 1階 | 85.24m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/03 | 成約2,150万円 | 25万円/m2 | 4階 | 84.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/10 | 成約2,070万円 | 25万円/m2 | 2階 | 80.31m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/08 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 6階 | 80.01m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/07 | 成約2,080万円 | 26万円/m2 | 6階 | 79.85m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/03 | 成約2,070万円 | 25万円/m2 | 5階 | 79.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/03 | 成約2,190万円 | 27万円/m2 | 4階 | 80.31m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サザンヒルズ竹山 11番館
2,799万円- 3LDK
- 86.64m²
- 2階/5階建