万葉上菅田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
万葉上菅田マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 11.4% | 2LDK | 53.00m² - |
| 4階 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 12.3% | 3LDK | 66.00m² - |
| 4階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 12.6% | 3SLDK | 58.31m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 2LDK
- 53.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 3SLDK
- 58.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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万葉上菅田マンション資産性スコア
2.84
万葉上菅田マンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
万葉上菅田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...万葉上菅田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
978万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
万葉上菅田マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...万葉上菅田マンションマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西谷
駅の周りは横浜市であることを忘れさせてくれるような雰囲気ですが、電車を使えば横浜や東京にもすぐ行けるので、住みやすさと利便性のバランスが良いです。
治安
5羽沢横浜国大
田舎の雰囲気で非常に落ち着いていて、危険を感じることはありませんでした。駅からの帰り道には街灯がしっかり設置されていて安心です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
万葉上菅田マンションマンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築57年でRC造り、5階建てのマンションです。
万葉上菅田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 万葉上菅田マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町662 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
万葉上菅田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53m² | 978万円 | 4,547万円 |
| 3LDK | 66m² | 1,071万円 | 3,720万円 |
| 3SLDK | 58.31m² | 945万円 | 2,788万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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