号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,325万円	価格を確認する	-	3DK	52.27m²	南
2階	1,357万円	価格を確認する	-	2LDK	52.27m²	-
3階	1,369万円	価格を確認する	-	2LDK	52.27m²	-
3階	1,242万円	価格を確認する	-	2SDK	48.27m²	南
4階	1,383万円	価格を確認する	-	2LDK	52.27m²	-
7階	1,390万円	価格を確認する	-	2LDK	52.27m²	-
8階	1,375万円	価格を確認する	-	3DK	52.27m²	南

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,325万円

新築時価格: -

3DK
52.27m²
南

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,357万円

新築時価格: -

2LDK
52.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 1,369万円

新築時価格: -

2LDK
52.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 1,242万円

新築時価格: -

2SDK
48.27m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

4階

参考相場価格: 1,383万円

新築時価格: -

2LDK
52.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

7階

参考相場価格: 1,390万円

新築時価格: -

2LDK
52.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

8階

参考相場価格: 1,375万円

新築時価格: -

3DK
52.27m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン

2025年8月29日〜9月4日

詳しくみる

投資物件診断

PR販売中の物件【ハイホーム青梅】1,080万円 | 3LDK | 65.04m² | 5階/10階建（ノムコム）

ライオンズマンション青梅販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ライオンズマンション青梅資産性スコア

2.71

ライオンズマンション青梅の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション青梅の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション青梅居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ライオンズマンション青梅の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション青梅価格推移と将来予測

3DK
52.27m²

1階の参考相場価格 2025/9: 1,325万円
51万円前年比

参考相場価格

1,325万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 25.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション青梅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション青梅口コミ(15件)

共用部分
4
重厚で高級感のある建物です。エントランスは大理石を使用していて格好良いです。
住民の雰囲気
4
全ての部屋がファミリータイプなので、基本的に変わった方はあまり見かけません。住民は落ち着いた雰囲気です。
アクセス
4
青梅駅は西東京の大きな商業エリアで、駅周辺での生活に不便はほとんどありません。近隣の自然環境も魅力的です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,080万円

ハイホーム青梅

3LDK
65.04m²

青梅線「青梅」徒歩9分

ライオンズマンション青梅マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩10分の距離にあります。築33年でRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション青梅詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション青梅
住所	東京都青梅市滝ノ上町1364-3
アクセス	ＪＲ青梅線「青梅」徒歩10分ＪＲ青梅線「宮ノ平」徒歩23分ＪＲ青梅線「東青梅」徒歩26分
築年数	築33年
階建（総戸数）	8階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.27㎡〜52.27㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SDK：1242万円〜（48m²〜） 2LDK：1357万円〜（52m²〜） 3DK：1325万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	81万円/坪〜86万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	青梅（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション青梅間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青梅駅平均
2SDK	48.27m²	1,242万円	1,588万円
2LDK	52.27m²	1,376万円	1,833万円
3DK	52.27m²	1,350万円	1,899万円

無料登録して価格を見る

ライオンズマンション青梅売買履歴

2021/03
売出価格
480万円〜500万円30〜32万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
2021/05
売出価格
467万円〜547万円30〜35万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築29年
2022/05
売出価格
581万円〜661万円36〜41万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
702万円〜782万円44〜49万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズガーデン青梅現在築32年
2024/02
売出価格
913万円〜993万円49〜54万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
スプリングパレス青梅現在築32年
2022/12
売出価格
632万円〜712万円41〜46万円/坪
- 48〜54m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズガーデン青梅現在築32年