パレ大和
中野区・高円寺駅 徒歩15分・築34年
2026年06月22日
パレ大和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレ大和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.2% | 1K | 16.50m² - |
| 1階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.0% | 1K | 17.32m² 南東 |
| 1階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.0% | 1R | 17.32m² 南 |
| 2階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.9% | 1R | 17.32m² 南 |
| 2階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.1% | 1K | 16.50m² - |
| 2階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.1% | 1K | 16.50m² 南 |
| 2階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.8% | 1R | 18.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 17.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 17.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 17.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,033万円
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- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
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- 6.1%
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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パレ大和賃貸履歴
- 2019/11
- 5.2万円/月
- 17.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2019/04
- 5.2万円/月
- 17.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2019/02
- 5.2万円/月
- 17.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2019/01
- 5.2万円/月
- 17.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2018/10
- 5.2万円/月
- 17.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2018/03
- 5.2万円/月
- 17.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 5.2万円/月 | 2階 | 17.32m² | 1R | 築27年 |
| 2019/04 | 5.2万円/月 | 2階 | 17.32m² | 1K | 築27年 |
| 2019/02 | 5.2万円/月 | 2階 | 17.32m² | 1R | 築27年 |
| 2019/01 | 5.2万円/月 | 2階 | 17.32m² | 1K | 築27年 |
| 2018/10 | 5.2万円/月 | 1階 | 17.32m² | 1K | 築26年 |
| 2018/03 | 5.2万円/月 | 2階 | 17.32m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレ大和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ大和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ大和マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高円寺
高円寺は商店街が多くて日常の買い物がとても便利だし、OKストアや24時間営業の西友もあって生活しやすいと感じています。古着屋や飲食店も多く、昭和の雰囲気が残る街並みが好きです。防災面でもハザ...
買い物・生活利便性
4阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は中央線が使えて新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利です。南阿佐ヶ谷駅も近く、電車が止まった時も対応しやすいです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ大和マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
パレ大和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ大和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目43-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜18.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ大和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.32m² | 1,070万円 | 1,623万円 |
| 1K | 16.5m² | 1,033万円 | 2,029万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。