1,171万円〜1,544万円
坪単価78万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルジュ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルジュ川越部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.02m² | - |
| 2階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.02m² | - |
| 3階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.02m² | - |
| 4階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南 |
| 4階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.02m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.02m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.02m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 1,171万円
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- -
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- 南
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ベルジュ川越資産性スコア
2.71
ベルジュ川越の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルジュ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,456万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ベルジュ川越1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュ川越マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺にバスやタクシーのロータリーがあり交通の便が良い
周辺環境
5駅周辺は商業施設や飲食店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南大塚
4駅前の飲食店は少なめですが、美味しい定食屋があり、値段も安くて量が多いので満足しています。
住みやすさ
川越
2川越駅は地方都市にありがちなJRの顧客サービス意識が残念で、発着情報盤や時計が少なく不便に感じることがあります。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュ川越マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建て総戸数42戸のマンションです。
ベルジュ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市広栄町6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.98㎡〜61.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.98m² | 1,171万円 | 1,826万円 |
| 3DK | 61.02m² | 1,495万円 | 2,132万円 |
ベルジュ川越売買履歴
- 2010/11
- 売出価格
- 709万円〜789万円37〜41万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 階
- 当時築18年
- 2011/09
- 売出価格
- 603万円〜683万円33〜37万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/01
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円65〜75万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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