サングレイス湯河原駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サングレイス湯河原駅前部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.5% | 2DK | 50.60m² - |
| 2階 | 259万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 13.5% | 1R | 15.73m² 東 |
| 2階 | 782万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.9% | 2DK | 46.65m² - |
| 2階 | 286万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 12.2% | 1K | 17.39m² 北 |
| 4階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.1% | 2DK | 50.60m² - |
| 7階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.9% | 2DK | 50.60m² - |
1階
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 50.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1R
- 15.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 46.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1K
- 17.39m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2DK
- 50.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 50.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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サングレイス湯河原駅前資産性スコア
2.84
サングレイス湯河原駅前の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス湯河原駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス湯河原駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
854万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 16.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
サングレイス湯河原駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス湯河原駅前マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2湯河原
駅周辺は観光地らしくお土産屋さんや飲食店が多いですが、普段使いできるスーパーやドラッグストアは少なめで、生活面ではやや不便に感じることもあります。
教育環境
2湯河原
湯河原中学校はのんびりとした雰囲気ですが、学力面ではやや不安を感じることがあります。
足柄下郡湯河原町の口コミ
地域コミュニティ
4湯河原は熱海と比べてとても落ち着いた雰囲気で、観光地らしい賑やかさよりも静かに暮らしたい人には向いていると感じます。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に不便はありませんでした。
医療・福祉
5湯河原駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な発熱でもすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サングレイス湯河原駅前マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。築34年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
サングレイス湯河原駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス湯河原駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.73㎡〜50.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.9万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス湯河原駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.73m² | 259万円 | 323万円 |
| 1K | 17.39m² | 286万円 | 933万円 |
| 2DK | 50.6m² | 854万円 | 734万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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