戸塚台パークホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚台パークホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南西 |
| 2階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | - |
| 2階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.86m² | 南 |
| 3階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.61m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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戸塚台パークホームズ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚台パークホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚台パークホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸塚
3秋葉中学校は服装に厳しいですが、勉強のサポートは優秀です。
子育て環境
踊場
5駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚台パークホームズ弐番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
戸塚台パークホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚台パークホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.61㎡〜60.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚台パークホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.61m² | 1,674万円 | 3,306万円 |
戸塚台パークホームズ弐番館売買履歴
- 2007/06
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円74〜86万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円83〜95万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/03
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円63〜75万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円85〜100万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
戸塚台パーク・ホームズ参番館現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円51〜62万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築36年
戸塚台パークホームズ現在築37年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円82〜94万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
NICハイム戸塚汲沢現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 62.30m²
- 8階/10階建