2,732万円〜3,529万円
坪単価120万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
日神パレステージ山手西第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ山手西第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 4階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.38m² | - |
| 5階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 3R | 75.02m² | 南西 |
| 6階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 7階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 8階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.38m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 3R
- 75.02m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレステージ山手西第2販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレステージ山手西第2資産性スコア
2.97
日神パレステージ山手西第2の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ山手西第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ山手西第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,805万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ山手西第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ山手西第2マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
阪東橋
5横浜橋商店街が近くにあり、普段から多くの人で賑わっているので、地域の活気を感じられます。買い物や食事も便利で、地元の人との交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
治安
吉野町
2夜はうるさく落ち着けないことがあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ山手西第2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
日神パレステージ山手西第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ山手西第2（にっしんパレステージやまてにしだいに） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区平楽146-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜93.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ山手西第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3R | 75.02m² | 2,732万円 | 2,732万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 2,826万円 | 4,304万円 |
| 4LDK | 93.38m² | 3,529万円 | 4,945万円 |
日神パレステージ山手西第2売買履歴
- 2023/02
- 成約2,260万円30万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/04
- 成約1,800万円23万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2016/05
- 成約2,730万円29万円/m2
- 93.38m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2016/03
- 成約1,960万円32万円/m2
- 59.90m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2015/09
- 成約2,150万円23万円/m2
- 93.38m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2014/10
- 成約2,370万円31万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2013/12
- 成約2,200万円30万円/m2
- 73.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/04 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/05 | 成約2,730万円 | 29万円/m2 | 7階 | 93.38m² | 4LDK | 築24年 |
| 2016/03 | 成約1,960万円 | 32万円/m2 | 6階 | 59.90m² | 2LDK | 築24年 |
| 2015/09 | 成約2,150万円 | 23万円/m2 | 7階 | 93.38m² | 4LDK | 築23年 |
| 2014/10 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 8階 | 75.02m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/12 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 6階 | 73.01m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2015/09
- 2010/12
- 2008/01
- 2007/06
- 2001/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約640万円 | 22万円/m2 | 3階 | 28.55m² | 1DK | 日神パレステージ山手西 | 築33年 |
| 2015/09 | 成約1,510万円 | 22万円/m2 | 5階 | 68.58m² | 2LDK | 日神パレステージ山手西 | 築24年 |
| 2010/12 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 7階 | 64.24m² | 3LDK | 日神パレステージ山手西 | 築19年 |
| 2008/01 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 8階 | 63.00m² | 2LDK | 日神パレステージ山手西 | 築16年 |
| 2007/06 | 成約750万円 | 26万円/m2 | 2階 | 27.79m² | 1DK | 日神パレステージ山手西 | 築16年 |
| 2001/12 | 成約1,870万円 | 29万円/m2 | 8階 | 63.00m² | 3LDK | 日神パレステージ山手西 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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