プランシェール落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プランシェール落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.40m² | 西 |
| 102 | 6,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.03m² | 南 |
| 103 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.47m² | 東 |
| 105 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.18m² | 東 |
| 201 | 6,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.40m² | 南 |
| 205 | 5,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.17m² | 東 |
| 206 | 5,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 207 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 西 |
| 215 | 5,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.17m² | 東 |
| 301 | 6,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.40m² | 南 |
| 303 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.47m² | 東 |
| 305 | 5,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.17m² | 東 |
| 306 | 5,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.35m² | 北西 |
| 307 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 西 |
| 317 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 西 |
| 401 | 6,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.40m² | 南 |
| 403 | 4,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.47m² | 東 |
| 405 | 6,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.17m² | 東 |
| 407 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 西 |
| 501 | 6,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.40m² | 南西 |
| 503 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.47m² | 東 |
| 506 | 5,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 507 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 西 |
| 601 | 6,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.40m² | 南 |
| 605 | 6,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.17m² | 東 |
| 606 | 5,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 607 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.18m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,667万円
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- 5,672万円
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- 5,907万円
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- 71.17m²
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- 6,731万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プランシェール落合販売中・賃貸の物件（0件）
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プランシェール落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランシェール落合価格推移と将来予測
参考相場価格
6,303万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランシェール落合マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5中井
中井駅周辺は新宿区の中でも落ち着いた住宅街が広がっていて、子育て世帯にとって住みやすい環境だと感じます。保育園や幼稚園、小学校、中学校がまとまった場所にあり、通学も便利です。新宿区の子育て支...
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
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5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランシェール落合マンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩2分の距離にあるプランシェール落合、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
プランシェール落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランシェール落合（プランシェールおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.56㎡〜83.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランシェール落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.56m² | 3,833万円 | 4,264万円 |
| 2LDK | 57.47m² | 4,779万円 | 6,376万円 |
| 3LDK | 71.17m² | 6,024万円 | 8,817万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/09
- 成約7,650万円111万円/m²
- 68.40m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築23年
- アドリーム落合
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 136万円/m² | 12階 | 92.57m² | 3LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 147万円/m² | 11階 | 67.75m² | 2LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,200万円 | 111万円/m² | 11階 | 73.24m² | 3LDK | ザ・パームス東中野Ⅱ | 築22年 |
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| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m² | 7階 | 55.39m² | 2LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,630万円 | 115万円/m² | 3階 | 40.04m² | 1LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築26年 |
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 107万円/m² | 2階 | 83.69m² | 1SLDK | 落合ハイム | 築21年 |
| 2022/10 | 成約7,380万円 | 101万円/m² | 6階 | 72.72m² | 2SLDK | 落合ハイム | 築20年 |
| 2022/09 | 成約7,650万円 | 111万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3SLDK | アドリーム落合 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約6,500万円 | 97万円/m² | 2階 | 66.44m² | 3LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築24年 |
| 2022/09 | 成約7,870万円 | 105万円/m² | 8階 | 74.95m² | 3LDK | 落合ハイム | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。