桔梗屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桔梗屋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,453万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 75.40m² | 南東 |
| 1階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | 南東 |
| 1階 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.29m² | - |
| 2階 | 7,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | 南西 |
| 2階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.29m² | - |
| 2階 | 8,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.48m² | 南東 |
| 2階 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | 南東 |
| 2階 | 6,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.25m² | 南東 |
| 3階 | 7,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | 南西 |
| 3階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.29m² | - |
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 75.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,678万円
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- 3LDK
- 75.31m²
- 南西
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- 3,479万円
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- 参考相場価格
- 4,221万円
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- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,710万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 成約4,530万円87万円/m²
- 51.96m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築36年
- ランドステージ雑司が谷
- 2025/03
- オススメ桔梗屋ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2022/08
- 2020/03
- 2019/08
- 2018/10
- 2017/02
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,608万円 | 108万円/m² | 2階 | 61.01m² | 1SLDK | グランレーブ目白東 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,530万円 | 87万円/m² | 3階 | 51.96m² | 2SDK | ランドステージ雑司が谷 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 3階 | 73.15m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築31年 |
| オススメ | 桔梗屋ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1,530万円 | 55万円/m² | 3階 | 27.54m² | 1K | 菱和パレス東池袋 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約6,400万円 | 104万円/m² | 4階 | 60.97m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約5,800万円 | 99万円/m² | 5階 | 58.45m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築26年 |
| 2019/08 | 成約6,080万円 | 69万円/m² | 4階 | 87.76m² | 1SLDK | グランレーブ目白東 | 築25年 |
| 2018/10 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.31m² | 2SLDK | グランレーブ目白東 | 築24年 |
| 2017/02 | 成約700万円 | 30万円/m² | 2階 | 23.13m² | 1R | ヴォルフスガルテン護国寺 | 築28年 |
| 2014/10 | 成約1,440万円 | 56万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1DK | ヴォルフスガルテン護国寺 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桔梗屋ビル賃貸履歴
- 2021/01
- 14万円/月
- 46.44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 14万円/月 | 3階 | 46.44m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桔梗屋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桔梗屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,453万円964万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桔梗屋ビルマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鬼子母神前
雑司が谷/鬼子母神前エリアは地価が安定していて、長期的に見ても資産価値が落ちにくい印象です。
交通の利便性
2雑司が谷
駅のバリアフリー設備はやや物足りないと感じました。車椅子やベビーカー利用者には少し不便かもしれません。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桔梗屋ビルマンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
桔梗屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桔梗屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.29㎡〜81.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桔梗屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.29m² | 3,479万円 | 6,002万円 |
| 2DK | 46.44m² | 4,191万円 | 3,925万円 |
| 2LDK | 60.25m² | 6,355万円 | 8,505万円 |
| 3LDK | 75.31m² | 7,710万円 | 1億2,609万円 |
| 5LDK | 75.4m² | 7,453万円 | 7,453万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
雑司が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.04m²
- 2階/5階建
桔梗屋ビルの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。