1,769万円〜2,175万円
坪単価 109万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.5万円/月
最終更新2026年05月25日
ウィンベルコーラス海神No.1
船橋市・海神駅 徒歩3分・築34年
1,769万円〜2,175万円
坪単価 109万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.5万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ウィンベルコーラス海神No.1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィンベルコーラス海神No.1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 63.80m² 南 |
| 1階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 63.83m² 南 |
| 2階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 2階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 63.80m² 南 |
| 2階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 63.80m² 南 |
| 2階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 63.80m² - |
| 3階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 63.83m² 南西 |
| 3階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 63.63m² 南 |
| 3階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 63.80m² - |
| 3階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 52.20m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 63.83m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 52.20m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
- 63.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,151万円
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- -
- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,175万円
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- 2LDK
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3階
- 参考相場価格
- 2,141万円
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- 9.1万円/月
- 3LDK
- 63.83m²
- 南西
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3階
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- 2,154万円
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- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 63.63m²
- 南
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3階
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- 2,169万円
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- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
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- -
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/09
- オススメウィンベルコーラス海神No.1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約520万円 | 30万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約270万円 | 14万円/m² | 2階 | 18.22m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 4階 | 59.13m² | 3LDK | ライオンズマンション新船橋 | 築38年 |
| オススメ | ウィンベルコーラス海神No.1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 4階 | 59.13m² | 2LDK | ライオンズマンション新船橋 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,498万円 | 44万円/m² | 6階 | 55.92m² | 2SDK | ライオンズマンション新船橋 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約2,180万円 | 33万円/m² | 1階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋第2 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約420万円 | 24万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約500万円 | 28万円/m² | 4階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約420万円 | 23万円/m² | 1階 | 18.22m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,450万円 | 27万円/m² | 5階 | 89.06m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋海神 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィンベルコーラス海神No.1資産性スコア
3.18
ウィンベルコーラス海神No.1の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンベルコーラス海神No.1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルコーラス海神No.1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ウィンベルコーラス海神No.11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルコーラス海神No.1マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
1海神
海神中学校は生徒にも先生にも現状を良くしようという気概がなく、少しずつ悪い方向へ向かっているように感じます。いじめやいじりがあり、受験勉強に集中できる環境ではありません。
交通の利便性
5東海神
JRの船橋駅まで10分程度でアクセスでき、かつ利用者も少ないことで混雑を感じず快適なところです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンベルコーラス海神No.1マンション概要
京成本線海神駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ウィンベルコーラス海神No.1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルコーラス海神No.1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神5丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜63.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルコーラス海神No.1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.72m² | 2,159万円 | 2,415万円 |
| 3LDK | 63.82m² | 2,124万円 | 4,230万円 |
周辺にあるマンション
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海神の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイタウン西船橋
1,980万円- 3LDK
- 65.72m²
- 6階/8階建