2,439万円〜3,142万円
坪単価150万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月29日
ウィンベルコーラス海神No.1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィンベルコーラス海神No.1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 1階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.83m² | 南 |
| 2階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南 |
| 2階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | 南 |
| 2階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 2階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | - |
| 3階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.83m² | 南西 |
| 3階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | 南 |
| 3階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | - |
| 3階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.83m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.83m²
- 南西
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- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.63m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.80m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィンベルコーラス海神No.1資産性スコア
3.45
ウィンベルコーラス海神No.1の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンベルコーラス海神No.1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルコーラス海神No.1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,902万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ウィンベルコーラス海神No.11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルコーラス海神No.1マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
海神
5海神駅周辺の地価は2025年時点で平均26万7000円/m2、坪単価88万2644円/坪となっており、前年からの変動率は+6.37%の上昇です。
治安
東海神
4民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンベルコーラス海神No.1マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ウィンベルコーラス海神No.1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルコーラス海神No.1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神5丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜63.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルコーラス海神No.1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.72m² | 3,009万円 | 2,739万円 |
| 3LDK | 63.82m² | 2,968万円 | 4,221万円 |
ウィンベルコーラス海神No.1売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円188〜208万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション新船橋現在築38年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円91〜104万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
パレ・ドール西船橋現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円100〜113万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション新船橋現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラミアール西船橋
2,990万円- 3LDK
- 74.02m²
- 7階/12階建