1,155万円〜1,185万円
坪単価127万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年11月04日
リヴファーム穴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リヴファーム穴川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.58m² | - |
| 2階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.58m² | - |
| 3階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.58m² | 南東 |
| 3階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.58m² | - |
| 4階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.58m² | 南東 |
| 4階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.58m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.58m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.58m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.58m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.58m²
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リヴファーム穴川販売中・賃貸の物件（0件）
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リヴファーム穴川資産性スコア
2.97
リヴファーム穴川の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リヴファーム穴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴファーム穴川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,155万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
リヴファーム穴川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴファーム穴川マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
穴川
5千葉都市モノレールで千葉駅まで乗り換えなしでアクセスできるので、渋滞知らずで通勤通学に便利です。
資産性
天台
4天台駅周辺の中古マンションは築年数が経過しても資産価値が落ちにくい傾向があり、売却時のリスクが低めです。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴファーム穴川マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
リヴファーム穴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴファーム穴川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目4-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.58㎡〜29.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴファーム穴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.58m² | 1,173万円 | 1,010万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 48.85m²
- 2階/5階建