ハイムシイナ
千葉市稲毛区・天台駅 徒歩3分・築32年
2026年07月06日
ハイムシイナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムシイナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.2% | 1K | 22.30m² 南西 |
| 103 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.2% | 1K | 22.30m² 南西 |
| 105 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.2% | 1K | 22.30m² 南西 |
| 106 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.2% | 1K | 22.30m² 南西 |
| 202 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.3% | 1K | 22.30m² 南西 |
| 206 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.3% | 1K | 22.30m² 南西 |
| 207 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.3% | 1K | 22.30m² 南西 |
| 301 | 528万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.3% | 1K | 22.30m² 南西 |
| 302 | 528万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.3% | 1K | 22.30m² 南西 |
| 303 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.2% | 2DK | 45.90m² 南西 |
| 305 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.2% | 2DK | 45.90m² 南西 |
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 22.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 22.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 22.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 22.30m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 22.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 22.30m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 22.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 22.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 22.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 45.90m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイムシイナ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハイムシイナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムシイナ価格推移と将来予測
参考相場価格
517万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムシイナマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5天台
小中台小学校は比較的大きな学校で、イベントも充実しています。文教地区と呼ばれていて、図書館や周囲の学校との交流もあり、恵まれた教育環境だと思います。
子育て環境
5穴川
穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイムシイナマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ハイムシイナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムシイナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目11-78 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムシイナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.3m² | 527万円 | 713万円 |
| 2DK | 45.9m² | 1,119万円 | 926万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
穴川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.28m²