808万円〜1,915万円
坪単価 52万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 6.2万円〜12万円/月
最終更新2026年05月11日
ネオハイツ深谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ深谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3LDK | 65.81m² - |
| 2階 | 808万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1LDK | 50.58m² 東 |
| 3階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 65.81m² - |
| 5階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 65.81m² - |
| 6階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 65.81m² 西 |
| 6階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 65.81m² - |
| 6階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 4LDK | 104.23m² 南 |
| 6階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 65.81m² 西 |
| 11階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 70.30m² 西 |
| 13階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 65.81m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1LDK
- 50.58m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- -
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- 無料
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 65.81m²
- 西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 4LDK
- 104.23m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- 西
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11階
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- 西
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13階
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ネオハイツ深谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ネオハイツ深谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2022/11
- 2022/06
- 2020/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/10 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 13階 | 70.30m² | 3LDK | 築32年 |
| 2022/11 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 70.30m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/06 | 成約740万円 | 11万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/10 | 成約789万円 | 11万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/02 | 成約990万円 | 13万円/m² | 7階 | 71.85m² | 2SLDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオハイツ深谷賃貸履歴
- 2025/04
- 9.9万円/月
- 70.3m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築33年
- 2025/03
- 6万円/月
- 50.58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/08
- 7万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2022/05
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築30年
- 2021/06
- 6.5万円/月
- 65.82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2021/06
- 6.5万円/月
- 70.3m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
- 2021/06
- 7.5万円/月
- 65.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2021/04
- 7.8万円/月
- 65.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2021/02
- 7万円/月
- 71.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2021/01
- 6万円/月
- 65.82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 9.9万円/月 | 14階 | 70.3m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/03 | 6万円/月 | 2階 | 50.58m² | 1LDK | 築33年 |
| 2022/08 | 7万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2022/05 | 9.5万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2021/06 | 6.5万円/月 | 8階 | 65.82m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/06 | 6.5万円/月 | 12階 | 70.3m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/06 | 7.5万円/月 | 6階 | 65.82m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/04 | 7.8万円/月 | 6階 | 65.82m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/02 | 7万円/月 | 9階 | 71.85m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/01 | 6万円/月 | 12階 | 65.82m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオハイツ深谷資産性スコア
2.87
ネオハイツ深谷の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオハイツ深谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ深谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,051万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ネオハイツ深谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ深谷マンションの口コミ・評判(126件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていてごみ収集置場も綺麗に保たれている
アクセス
5駅が近くて通勤通学が楽
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2深谷
高齢者を持つ家族には住みづらいと感じることがあり、高齢者向けの福祉が充実していない点が気になります。
医療・福祉
4深谷
深谷駅周辺は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
深谷市の口コミ
医療・福祉
5医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。助成制度も整っていて、医療費の負担が少ないです。
子育て環境
5保育園が多くて選択肢が豊富なので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。新しい家が学校近くに増えていて、子どもの友達もすぐできました。市役所の子育て支援窓口も丁寧で、相談しやす...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ深谷マンション概要
ＪＲ高崎線深谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でSRC造り、14階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ネオハイツ深谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ深谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県深谷市西島町1丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（189部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.58㎡〜104.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ深谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 深谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.58m² | 808万円 | 1,087万円 |
| 2LDK | 65.81m² | 1,230万円 | 1,633万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 1,164万円 | 1,987万円 |
| 4LDK | 104.23m² | 1,915万円 | 2,409万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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