319万円〜338万円
坪単価 60万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.6万円/月
12.6%〜13.3%
最終更新2026年07月21日
ホワイトハイツ
相模原市中央区・淵野辺駅 バス13分後 徒歩3分・築34年
319万円〜338万円
坪単価 60万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.6万円/月
12.6%〜13.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ホワイトハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ホワイトハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 319万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 13.3% | 1R | 17.35m² - |
| 1階 | 319万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 13.3% | 1R | 17.35m² 南東 |
| 2階 | 338万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.6% | 1R | 18.17m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1R
- 17.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1R
- 17.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1R
- 18.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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ホワイトハイツ資産性スコア
2.75
ホワイトハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ホワイトハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホワイトハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
319万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ホワイトハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホワイトハイツマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
自然環境
5上溝
上溝駅の近くには横山公園という大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。水泳ができる施設や野球場もあり、スポーツ好きには便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホワイトハイツマンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩23分の距離にあります。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ホワイトハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホワイトハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.35㎡〜18.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホワイトハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.35m² | 319万円 | 544万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16.55m²
- 1階/5階建