金沢八景パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
金沢八景パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.41m² | - |
| 2階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.41m² | - |
| 5階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.41m² | - |
| 6階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.41m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.41m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.41m²
- -
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金沢八景パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
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金沢八景パーク・ホームズ資産性スコア
3.46
金沢八景パーク・ホームズの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
金沢八景パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢八景パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
金沢八景パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金沢八景パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
野島公園
4野島公園駅周辺は治安が良く、夜でも街灯があるので特に怖いと感じたことはありません。
地域コミュニティ
金沢八景
4駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が暮らしやすい環境だと感じます。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金沢八景パーク・ホームズマンション概要
金沢シーサイドライン野島公園駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。
金沢八景パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢八景パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町19-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.41㎡〜64.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢八景パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野島公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.41m² | 3,157万円 | 3,113万円 |
金沢八景パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約2,900万円45万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2018/03
- 成約1,870万円37万円/m2
- 50.46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2014/11
- 成約3,760万円37万円/m2
- 100.43m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2011/12
- 成約2,000万円36万円/m2
- 55.41m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2011/11
- 成約2,170万円33万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- --
- 当時築20年
- 2011/08
- 成約2,700万円34万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2010/10
- 成約2,780万円43万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2010/05
- 成約2,300万円35万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2010/03
- 成約2,300万円35万円/m2
- 64.41m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2006/10
- 成約2,650万円41万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 6階 | 64.41m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/03 | 成約1,870万円 | 37万円/m2 | 5階 | 50.46m² | 2LDK | 築26年 |
| 2014/11 | 成約3,760万円 | 37万円/m2 | 7階 | 100.43m² | 4LDK | 築23年 |
| 2011/12 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 5階 | 55.41m² | 2LDK | 築20年 |
| 2011/11 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | -- | 64.41m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/08 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 5階 | 78.65m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/10 | 成約2,780万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/05 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.41m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/03 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.41m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2006/10 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.41m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/10
- 2020/02
- 2019/04
- 2019/01
- 2017/12
- 2017/03
- 2015/11
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,480万円 | 34万円/m2 | 2階 | 43.16m² | 2DK | ホーユウパレス金沢八景 | 築36年 |
| 2022/06 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 3階 | 48.87m² | 3DK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築35年 |
| 2021/10 | 成約900万円 | 21万円/m2 | 4階 | 42.38m² | 2DK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築35年 |
| 2020/02 | 成約930万円 | 21万円/m2 | 4階 | 42.38m² | 2DK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約1,830万円 | 36万円/m2 | 2階 | 50.71m² | 1SLDK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築32年 |
| 2019/01 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.37m² | 3DK | ホーユウパレス金沢八景 | 築31年 |
| 2017/12 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 3階 | 50.73m² | 2LDK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築31年 |
| 2017/03 | 成約960万円 | 23万円/m2 | 5階 | 40.11m² | 2DK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築30年 |
| 2015/11 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 2階 | 43.16m² | 2DK | ホーユウパレス金沢八景 | 築28年 |
| 2014/02 | 成約1,370万円 | 30万円/m2 | 1階 | 44.89m² | 1SLDK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 4階/8階建