4,322万円〜8,220万円
坪単価136万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月21日
エステ・スクエア成瀬壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は412のお部屋を基準に算出
エステ・スクエア成瀬壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 412 | 5,735万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 136.30m² | 南東 |
| 4階 | 5,736万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 136.30m² | 南東 |
| 10階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.18m² | 南西 |
| 11階 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.84m² | 南東 |
| 11階 | 8,220万円 | 価格を確認する | - | 5SLDK | 199.74m² | 南東 |
412
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 136.30m²
- 南東
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4階
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- 5,736万円
- 新築時価格
- -
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- 136.30m²
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10階
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 111.18m²
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11階
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- 4,322万円
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11階
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エステ・スクエア成瀬壱番館販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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エステ・スクエア成瀬壱番館資産性スコア
3.18
エステ・スクエア成瀬壱番館の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステ・スクエア成瀬壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア成瀬壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,735万円139万円前年比
- 412の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
エステ・スクエア成瀬壱番館412の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・スクエア成瀬壱番館マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4玄関に段差がほとんどなく安全でベランダも広く開放的
共用部分
5建物が高く目立ち管理が行き届いていて清掃も丁寧
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
成瀬
5成瀬駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。スーパーや生活施設も近くにあるので、移動距離が少なくて済み、子育て世帯や高齢者にも優しい環境だと思います。
医療・福祉
つくし野
3つくし野駅周辺には小児科が複数あり、口コミや評判を参考に選ぶことができます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・スクエア成瀬壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、13階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステ・スクエア成瀬壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア成瀬壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬6丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（122部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 100.84㎡〜199.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア成瀬壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 106.01m² | 4,524万円 | 4,302万円 |
| 4LDK | 136.3m² | 5,735万円 | 3,913万円 |
| 5SLDK | 199.74m² | 8,220万円 | 8,220万円 |
エステ・スクエア成瀬壱番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 成約3,470万円36万円/m2
- 93.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2020/07
- 成約3,210万円29万円/m2
- 110.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2016/12
- 成約2,870万円33万円/m2
- 86.29m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2016/11
- 成約3,140万円29万円/m2
- 106.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2016/11
- 成約3,000万円26万円/m2
- 113.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2014/10
- 成約3,340万円30万円/m2
- 111.18m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2014/04
- 成約3,400万円24万円/m2
- 136.30m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2013/07
- 成約4,880万円22万円/m2
- 216.71m²
- 5SLDK
- 10階
- 当時築21年
- 2012/12
- 成約3,560万円27万円/m2
- 129.52m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/07
- 成約2,900万円28万円/m2
- 102.99m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 36万円/m2 | 5階 | 93.93m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/07 | 成約3,210万円 | 29万円/m2 | 3階 | 110.33m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/12 | 成約2,870万円 | 33万円/m2 | 11階 | 86.29m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/11 | 成約3,140万円 | 29万円/m2 | 5階 | 106.88m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/11 | 成約3,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 113.29m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/10 | 成約3,340万円 | 30万円/m2 | 10階 | 111.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/04 | 成約3,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 136.30m² | 4SLDK | 築22年 |
| 2013/07 | 成約4,880万円 | 22万円/m2 | 10階 | 216.71m² | 5SLDK | 築21年 |
| 2012/12 | 成約3,560万円 | 27万円/m2 | 2階 | 129.52m² | 4LDK | 築21年 |
| 2012/07 | 成約2,900万円 | 28万円/m2 | 8階 | 102.99m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2021/06
- 2019/03
- 2018/08
- 2016/02
- 2014/03
- 2013/02
- 2012/01
- 2009/02
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,980万円 | 34万円/m2 | 1階 | 115.30m² | 4LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約5,300万円 | 24万円/m2 | 10階 | 216.71m² | 5LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約2,990万円 | 30万円/m2 | 2階 | 97.61m² | 3SLDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築27年 |
| 2018/08 | 成約7,600万円 | 35万円/m2 | 10階 | 216.71m² | 5LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築26年 |
| 2016/02 | 成約2,870万円 | 33万円/m2 | 3階 | 85.42m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築24年 |
| 2014/03 | 成約3,060万円 | 22万円/m2 | 7階 | 136.85m² | 4LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築22年 |
| 2013/02 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 97.61m² | 3SLDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築21年 |
| 2012/01 | 成約2,970万円 | 25万円/m2 | 5階 | 115.51m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築20年 |
| 2009/02 | 成約4,560万円 | 23万円/m2 | 9階 | 194.87m² | 5LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築17年 |
| 2008/07 | 成約3,075万円 | 39万円/m2 | 2階 | 78.26m² | 2LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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セルシオヒルズすずかけ台
5,680万円- 3LDK
- 94.43m²
- 13階/14階建