462万円〜472万円
坪単価 84万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 3.6万円〜3.7万円/月
9.3%〜9.5%
最終更新2026年07月06日
コーショウコーポ
八王子市・長沼駅 徒歩7分・築34年
462万円〜472万円
坪単価 84万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 3.6万円〜3.7万円/月
9.3%〜9.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コーショウコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーショウコーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 462万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 9.5% | 1R | 18.00m² - |
| 2階 | 470万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.3% | 1R | 18.00m² - |
| 2階 | 472万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.3% | 1K | 18.00m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメコーショウコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 57万円/m² | 5階 | 190.25m² | 4LDK | ヒルサイドテラス平山城址 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 24万円/m² | 1階 | 16.32m² | 1R | マリオン八王子2 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約300万円 | 17万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築36年 |
| オススメ | コーショウコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,880万円 | 36万円/m² | 9階 | 190.25m² | 4LDK | ヒルサイドテラス平山城址 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約6,570万円 | 34万円/m² | 5階 | 190.25m² | 4LDK | ヒルサイドテラス平山城址 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約260万円 | 15万円/m² | 1階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約340万円 | 19万円/m² | 4階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約270万円 | 17万円/m² | 4階 | 15.07m² | 1R | マリオン平山城址 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約360万円 | 21万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約210万円 | 12万円/m² | 4階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーショウコーポ資産性スコア
3.01
コーショウコーポの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーショウコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーショウコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
462万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
コーショウコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーショウコーポマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2長沼
駅周辺には大きな病院が少ないので、急な病気や夜間の対応には少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
4平山城址公園
平山季重ふれあい館には子育てひろばがあり、子育て中の主婦が集まって情報交換できるので、子育て世帯には心強い場所です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーショウコーポマンション概要
こちらのマンションは京王線長沼駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。築34年で鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
コーショウコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーショウコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市長沼町203-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーショウコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 466万円 | 550万円 |
| 1K | 18m² | 472万円 | 783万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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