コンフィール赤堤
世田谷区・下高井戸駅 徒歩4分・築26年
2026年07月06日
コンフィール赤堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフィール赤堤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.26m² - |
| 102 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.7万円/月 4.0% | 3LDK | 73.42m² - |
| 201 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 73.26m² - |
| 202 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 73.42m² - |
| 203 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.1万円/月 3.9% | 2LDK | 62.46m² - |
| 204 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.8万円/月 3.8% | 2LDK | 61.01m² - |
| 301 | 6,997万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.26m² - |
| 303 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.8万円/月 3.9% | 2LDK | 62.46m² - |
| 304 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.5万円/月 3.9% | 2LDK | 61.01m² - |
| 401 | 1億625万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 33.8万円/月 3.8% | 4LDK | 111.77m² - |
| 501 | 8,166万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 27万円/月 4.0% | 3LDK | 83.53m² - |
| 502 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.7万円/月 4.1% | 2LDK | 65.96m² - |
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,821万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 61.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億625万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 111.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コンフィール赤堤売買履歴
- 2017/05
- 2010/02
- 2003/01
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 成約4,440万円 | 60万円/m² | 1階 | 73.42m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2000/01 | 新築5,380万円 | 81万円/m² | 5階 | 65.96m² | 2LDK | -- |
| 2000/01 | 新築7,570万円 | 90万円/m² | 5階 | 83.53m² | 3LDK | -- |
| 2000/01 | 新築8,990万円 | 80万円/m² | 4階 | 111.77m² | 4LDK | -- |
| 2000/01 | 新築4,650万円 | 76万円/m² | 3階 | 61.01m² | 2LDK | -- |
| 2000/01 | 新築4,380万円 | 70万円/m² | 3階 | 62.46m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/05
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- 2023/05
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,890万円 | 106万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 赤堤の家 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,860万円 | 117万円/m² | 2階 | 58.40m² | 2LDK | ミオカステーロ世田谷赤堤 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 2階 | 55.45m² | 1LDK | グランドール | 築24年 |
| オススメ | コンフィール赤堤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,770万円 | 106万円/m² | 6階 | 54.34m² | 2LDK | 藤和シティホームズ赤堤 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約9,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 121.01m² | 4LDK | 赤堤の家 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約9,130万円 | 115万円/m² | 7階 | 79.15m² | 3LDK | パークハイム赤堤 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約2,700万円 | 104万円/m² | 4階 | 25.84m² | 1K | ステージファースト赤堤 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約7,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 79.15m² | 3LDK | パークハイム赤堤 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,800万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.40m² | 2LDK | ミオカステーロ世田谷赤堤 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,260万円 | 98万円/m² | 2階 | 43.04m² | 2DK | デュオ・スカーラ赤堤 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフィール赤堤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール赤堤価格推移と将来予測
参考相場価格
6,690万円279万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフィール赤堤マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5下高井戸
商店街の真ん中に交番があり、人通りも多く夜道も明るいので、治安は良いと感じます。学生も多く住んでいますが、騒がしいわけではなく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5桜上水
駅周辺は閑静な住宅街でうるさくなく、交通の便や治安の良さもあり、生活する上で不便さを感じません。
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5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフィール赤堤マンション概要
コンフィール赤堤は京王線下高井戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
コンフィール赤堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール赤堤（コンフィールあかつつみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤5丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.01㎡〜111.77㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜33.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール赤堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.46m² | 5,743万円 | 6,393万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 6,837万円 | 1億970万円 |
| 4LDK | 111.77m² | 1億625万円 | 1億3,196万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コンフィール赤堤の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。