プレゼンス田中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレゼンス田中部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 57.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレゼンス田中賃貸履歴
- 2025/05
- 7.3万円/月
- 57.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2023/09
- 7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2023/06
- 7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/01
- 7.2万円/月
- 57.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7.3万円/月 | 2階 | 57.41m² | 2LDK | 築33年 |
| 2023/09 | 7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2023/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2021/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 57.41m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレゼンス田中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレゼンス田中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,475万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレゼンス田中マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3馬橋
土地価格がここ数年で大きく上昇しているので、今後の資産価値にも期待していますが、駅から遠い物件は価格が下がりやすい点には注意が必要です。
買い物・生活利便性
4北松戸
果物農家が多数あり、安価で美味しい果物が食べられるのも魅力です。中堅のスーパーマーケットやホームセンターも多く、生活に便利です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレゼンス田中マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
プレゼンス田中詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレゼンス田中 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町124 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57.41㎡〜57.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレゼンス田中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.41m² | 1,475万円 | 1,614万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。