ビューパレー久喜本町
久喜市・久喜駅 徒歩17分・築34年
2026年07月21日
ビューパレー久喜本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューパレー久喜本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 11.0% | 2SLDK | 69.66m² 南 |
| 1階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 11.0% | 2LDK | 60.57m² 南 |
| 2階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 11.1% | 3LDK | 64.59m² - |
| 4階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 11.7% | 2LDK | 57.33m² - |
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 2SLDK
- 69.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 2LDK
- 60.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3LDK
- 64.59m²
- -
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2LDK
- 57.33m²
- -
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ビューパレー久喜本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ビューパレー久喜本町売買履歴
- 2020/12
- 2020/12
- 2016/03
- 2013/08
- 2007/06
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約600万円 | 9万円/m² | 1階 | 60.57m² | 2LDK | 築24年 |
| 2013/08 | 成約500万円 | 7万円/m² | 1階 | 69.66m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2007/06 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 2階 | 75.33m² | 4LDK | 築15年 |
| 1997/04 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 3階 | 75.33m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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ビューパレー久喜本町賃貸履歴
- 2020/12
- 8万円/月
- 63.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 8万円/月 | 4階 | 63.45m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビューパレー久喜本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューパレー久喜本町価格推移と将来予測
参考相場価格
945万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューパレー久喜本町マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4久喜
久喜駅周辺の地価は2025年時点で坪単価26.3万円で、前年より1.0%上昇しています。安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
住みやすさ
3東鷲宮
住みづらくも住みやすくもない、普通という印象です。特別な不便もなければ、すごく便利というわけでもないです。
久喜市の口コミ
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビューパレー久喜本町マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線久喜駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、1階建て総戸数32戸のマンションです。
ビューパレー久喜本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューパレー久喜本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市本町5丁目10-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 1階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.33㎡〜69.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜48万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビューパレー久喜本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.95m² | 834万円 | 1,966万円 |
| 2SLDK | 69.66m² | 945万円 | 1,164万円 |
| 3LDK | 64.59m² | 916万円 | 3,273万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.97m²