梅屋敷パークファミリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
梅屋敷パークファミリア部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.48m²
- 西
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梅屋敷パークファミリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅屋敷パークファミリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,634万円34万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅屋敷パークファミリアマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
梅屋敷
5夜は静かでとても過ごしやすい環境だと思います。治安も良く、安心して暮らせます。
交通の利便性
大森町
5品川駅まで15分ほどで行けるので都心への通勤がとても楽です。京急で羽田空港にも直通で行けるので出張や旅行にも便利です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梅屋敷パークファミリアマンション概要
京浜急行本線梅屋敷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、15階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
梅屋敷パークファミリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅屋敷パークファミリア（うめやしきパークファミリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森中2丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.48㎡〜71.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅屋敷パークファミリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.48m² | 3,214万円 | 4,892万円 |
| 3SLDK | 71.77m² | 4,634万円 | 4,817万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2022/10
- 2022/06
- 2021/04
- 成約1,150万円67万円/m2
- 17.02m²
- 1R
- 9階
- 当時築31年
- スカイコート大森4
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 11階 | 57.40m² | 2LDK | 星和大森ハイツ | 築43年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 11階 | 70.15m² | 3LDK | ヴィルズ大森町 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約3,780万円 | 71万円/m2 | 3階 | 52.86m² | 2LDK | エンゼルハイム大森町第7 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約1,530万円 | 52万円/m2 | 7階 | 28.95m² | 1K | ヴィルズ大森町 | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,150万円 | 67万円/m2 | 9階 | 17.02m² | 1R | スカイコート大森4 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約2,780万円 | 52万円/m2 | 2階 | 52.70m² | 2LDK | ヴィルズ大森町 | 築33年 |
| 2020/11 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 9階 | 53.90m² | 2LDK | 星和大森ハイツ | 築38年 |
| 2020/08 | 成約2,320万円 | 51万円/m2 | 12階 | 45.29m² | 2DK | エンゼルハイム梅屋敷第2 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 17.25m² | 1K | ハイタウン梅屋敷 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,380万円 | 55万円/m2 | 4階 | 24.96m² | 2K | 日神パレス梅屋敷 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 6階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
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路線：