1,916万円〜1,939万円
坪単価115万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
アーバンハイツホシノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンハイツホシノ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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アーバンハイツホシノ資産性スコア
2.83
アーバンハイツホシノの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンハイツホシノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンハイツホシノ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,916万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
アーバンハイツホシノ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンハイツホシノマンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
宮原
3宮原駅は駅前に飲食店が少ないと感じることもありますが、探せば何でも見つかります。
防災・安全性
上尾
4上尾市内には防災拠点や避難所が複数設けられており、災害時の支援体制が整っていると感じます。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンハイツホシノマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アーバンハイツホシノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンハイツホシノ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区別所町72-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.86㎡〜54.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンハイツホシノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.86m² | 1,927万円 | 2,011万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2020/02
- 2019/09
- 2017/07
- 2012/07
- 2007/05
- 2006/07
- 2004/05
- 2003/02
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 4階 | 63.31m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 8階 | 66.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,260万円 | 18万円/m2 | 8階 | 66.85m² | 2SLDK | グラン・コート大宮別所 | 築24年 |
| 2017/07 | 成約1,130万円 | 17万円/m2 | 3階 | 63.31m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築22年 |
| 2012/07 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 2階 | 66.85m² | 2SLDK | グラン・コート大宮別所 | 築17年 |
| 2007/05 | 成約1,666万円 | 26万円/m2 | 8階 | 63.31m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築12年 |
| 2006/07 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 4階 | 66.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築11年 |
| 2004/05 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 66.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築9年 |
| 2003/02 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築8年 |
| 2002/03 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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