義山ハイム 外観

義山ハイム

品川区・立会川駅 徒歩7分・築42年

3.53

義山ハイム駅(最寄り・周辺)の口コミ(226件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    立会川

    2

    大型ショッピング施設が無いので少し不便に感じることがあります。飲食店の数も少なめで、交通量が多いので騒音が気になることもあります。

  • 住みやすさ

    大森海岸

    5

    大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    立会川

    5

    最寄り駅から徒歩2分でシェアハウスに住めて、品川や銀座、羽田空港にも電車で短時間で行けるので、国内外の移動が多い人にも便利な立地です。

  • 交通の利便性

    大森海岸

    5

    京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。

治安の口コミ

  • 治安

    立会川

    2

    治安については少し悪かったので残念でした。

  • 治安

    大井競馬場前

    2

    競馬開催日には酔っ払いや暴言を吐く人もいて、トラブルが起きやすい雰囲気があります。夜道は用心が必要です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    立会川

    4

    駅周辺にコンビニや小さな商店街があり、日常の買い物には困りません。

  • 買い物・生活利便性

    大森海岸

    5

    駅の近くにイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。

資産性の口コミ

  • 資産性

    立会川

    4

    新しいマンションが増えてきていて、街全体が少しずつきれいになっている印象です。今後の資産価値にも期待しています。

  • 資産性

    大森海岸

    5

    大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    立会川

    4

    駅周辺は下町情緒が残る住宅街で、昔ながらの商店街もあり、子育て世帯にとっては温かみのある雰囲気が魅力です。

  • 子育て環境

    大井競馬場前

    5

    駅周辺には公園や学校などの生活施設が充実していて、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    立会川

    5

    品川区は小中一貫教育や外部評価制度の導入など、日本の最先端の教育を行っていると感じます。教育予算も潤沢で、子どもにとって良い環境です。

  • 教育環境

    大井競馬場前

    5

    学習塾FLAPSでは勉強の習慣だけでなく、あいさつや礼儀も指導してくれるので社会性も身につきます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    立会川

    4

    休日保育制度やパパママ応援アプリなど、行政のサポートが手厚く、子育て世帯にとって心強いと感じます。

  • 医療・福祉

    大井競馬場前

    5

    駅周辺に小児科の病院があり、子供が急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    立会川

    4

    駅周辺は住宅街が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。

  • 地域コミュニティ

    大森海岸

    5

    大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    立会川

    4

    週末は大井競馬場や近くの公園で余暇や散歩を楽しめるので、自然と触れ合う機会が多いです。

  • 自然環境

    大森海岸

    5

    大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    立会川

    2

    駅周辺は交通量が多く、騒音や治安の面で気になることがありました。

  • 防災・安全性

    大井競馬場前

    5

    大井競馬場前駅周辺は品川区内でも治安が良いとされていて、夜間も安心して歩ける環境です。

義山ハイム品川区の口コミ(41件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    駅近くに図書館や学童があり、子どもが放課後も安心して過ごせる場所が多いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 医療・福祉

    4

    品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 防災・安全性

    2

    一部のエリアでは夜間に騒音や不審者情報が出ることもあり、治安に不安を感じることがあります。駅周辺は人通りが多いですが、住宅街は静かなので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

義山ハイム資産性スコア

3.53
義山ハイムの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

義山ハイム居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

立会川駅のマンション

立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。

その他の最寄り駅: