クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,760万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 11.8万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 202 | 9,304万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 203 | 1億3,850万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 79.62m² - |
| 204 | 1億4,180万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 81.15m² - |
| 205 | 1億3,834万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 79.30m² - |
| 206 | 1億246万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 59.19m² - |
| 401 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 11.8万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 403 | 1億4,224万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 79.62m² - |
| 404 | 1億4,766万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 81.15m² - |
| 405 | 1億4,442万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 79.30m² - |
| 406 | 1億706万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 59.19m² - |
| 501 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 11.8万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 607 | 1億742万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 59.19m² - |
| 608 | 1億4,538万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 79.30m² - |
| 609 | 1億4,935万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 81.45m² - |
| 610 | 1億4,431万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 33万円/月 | 3LDK | 79.62m² - |
| 611 | 9,705万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 612 | 3,867万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 11.8万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 707 | 1億860万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 59.19m² - |
| 711 | 9,788万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 712 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 12万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 801 | 4,035万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 12.1万円/月 | 1K | 28.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,304万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,850万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 3LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,180万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億3,834万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 3LDK
- 79.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億246万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 59.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,224万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,766万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,442万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 79.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園売買履歴
- 2000/01
- 2000/01
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- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/01 | 新築3,810万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.17m² | 2LDK | -- |
| 2000/01 | 新築4,430万円 | 74万円/m² | 7階 | 59.19m² | 2LDK | -- |
| 2000/01 | 新築2,040万円 | 72万円/m² | 6階 | 28.00m² | 1K | -- |
| 2000/01 | 新築3,770万円 | 68万円/m² | 6階 | 55.17m² | 2LDK | -- |
| 2000/01 | 新築5,840万円 | 73万円/m² | 6階 | 79.62m² | 3LDK | -- |
| 2000/01 | 新築6,070万円 | 74万円/m² | 6階 | 81.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億8,600万円 | 228万円/m² | 9階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 186万円/m² | 8階 | 24.71m² | 1K | グランスイート東京 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 131万円/m² | 2階 | 31.07m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
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| 2025/12 | 成約1億7,140万円 | 215万円/m² | 10階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,740万円 | 125万円/m² | 10階 | 45.88m² | 2DK | パークウェル京橋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 131万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 110万円/m² | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 121万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 227万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億7,600万円 | 216万円/m² | 2階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園資産性スコア
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参考相場価格
3,760万円294万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 134.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
地域コミュニティ
2宝町
深夜営業の店や大規模な娯楽施設が少なく、週末や夜間はオフィスビルが閉まることで閑散とすることがあります。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園マンション概要
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園（クイーンズパレスとうきょうちゅうおうはっちょうぼりさくらかわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜81.45㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜12410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜607万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜33.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：45000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 熊谷土地建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 3,891万円 | 3,000万円 |
| 2LDK | 59.19m² | 1億246万円 | 1億566万円 |
| 3LDK | 79.62m² | 1億4,431万円 | 1億4,832万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.11m²
- 9階/12階建
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。