クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,596万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 202 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 203 | 7,571万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 204 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 205 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 206 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 401 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 403 | 7,670万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 404 | 7,868万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 405 | 7,626万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 406 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 501 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 607 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 608 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 609 | 7,984万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 610 | 7,708万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 611 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 612 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 707 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 711 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 712 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 801 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 28.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,789万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,451万円
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- 4,030万円
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- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,670万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,868万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,626万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,596万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八丁堀
5八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
交通の利便性
宝町
5宝町駅は都営浅草線の駅で、東京駅や銀座、京橋など主要なエリアに徒歩や乗り換えで短時間でアクセスできるので、通勤や外出がとても便利です。新橋や大門、浅草方面にもすぐに移動できるので、都心で働く...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩1分の距離にあるクイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの商品が手に入る大丸 東京店に近いマンションです。日常生活で役立つアイテムからギフト向けの商品まで揃っており、様々なシーンでのショッピングに役立ちます。飲食店も豊富で、ランチやディナーだけでなく、ティータイムの際にも気軽に利用できます。
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園（クイーンズパレスとうきょうちゅうおうはっちょうぼりさくらかわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜81.45㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜12410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：45000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 熊谷土地建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 2,622万円 | 2,462万円 |
| 2LDK | 59.19m² | 5,451万円 | 7,804万円 |
| 3LDK | 79.62m² | 7,670万円 | 1億1,404万円 |
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億7,550万円〜1億8,550万円730〜771万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
クイーンズパレス東京中央現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億7,080万円〜1億8,080万円694〜735万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
クイーンズパレス東京中央現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円318〜362万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
アヴィニティー銀座東現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/9階建
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。