684万円〜1,170万円
坪単価59万円/坪〜63万円/坪
最終更新2026年02月02日
スカイヒルズ小川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スカイヒルズ小川部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 3階 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 4階 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 5階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.24m² | 北東 |
| 5階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 6階 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.95m² | 南 |
| 6階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 7階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.95m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.24m²
- 北東
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5階
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- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.95m²
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6階
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイヒルズ小川資産性スコア
2.87
スカイヒルズ小川の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイヒルズ小川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイヒルズ小川価格推移と将来予測
参考相場価格
684万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
スカイヒルズ小川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイヒルズ小川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4小川町
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、治安面で大きな不安は感じていません。
防災・安全性
4東武竹沢
駅の設備が新しくなり、ロータリーも広く整備されたので、災害時の避難や移動がしやすくなったと感じます。
比企郡小川町の口コミ
地域コミュニティ
5小川町は歴史ある街で、和紙の伝統工芸が根付いており、昔ながらの商店街も味わい深く、地域の人たちとの交流が自然と生まれる雰囲気があります。子育て世帯も多く、のびのびと子どもを育てられる環境だと...
防災・安全性
5小川町は警察署や消防署が近くにあり、災害時にも安心感があります。地域の防災訓練も定期的に行われているので、いざという時の備えができていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...スカイヒルズ小川マンション概要
東武東上線小川町駅より徒歩3分の距離にあるスカイヒルズ小川、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。築34年でSRC造り、8階建てのマンションです。
スカイヒルズ小川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイヒルズ小川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県比企郡小川町大字大塚244-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜62.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜63万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイヒルズ小川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 723万円 | 850万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。