761万円〜1,070万円
坪単価 40万円/坪〜41万円/坪
想定賃料 7.3万円〜9.4万円/月
10.5%〜11.5%
最終更新2026年07月06日
コスモ小川町
比企郡小川町・小川町駅 徒歩14分・築32年
761万円〜1,070万円
坪単価 40万円/坪〜41万円/坪
想定賃料 7.3万円〜9.4万円/月
10.5%〜11.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ小川町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ小川町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.5% | 3LDK | 61.37m² 南西 |
| 2階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 10.5% | 4LDK | 87.86m² 南西 |
| 2階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 10.7% | 4LDK | 85.66m² 東 |
| 2階 | 804万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 11.1% | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 3階 | 799万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 11.1% | 3LDK | 64.84m² - |
| 3階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 11.0% | 3LDK | 68.06m² 南東 |
| 3階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 11.2% | 3LDK | 64.44m² 南 |
| 4階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 10.9% | 3LDK | 67.22m² 南西 |
| 4階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 10.8% | 3LDK | 69.84m² 南東 |
| 4階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 11.1% | 3LDK | 64.84m² - |
2階
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 3LDK
- 61.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 4LDK
- 87.86m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 4LDK
- 85.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3LDK
- 64.84m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 3LDK
- 68.06m²
- 南東
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 3LDK
- 64.44m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3LDK
- 67.22m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 3LDK
- 69.84m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3LDK
- 64.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ小川町販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ小川町売買履歴
- 2023/11
- 2023/03
- 2021/04
- 2020/05
- 2020/03
- 2018/03
- 2017/08
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約900万円 | 10万円/m² | 7階 | 89.69m² | 4LDK | 築27年 |
| 2020/05 | 成約670万円 | 9万円/m² | 8階 | 68.07m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/03 | 成約500万円 | 7万円/m² | 6階 | 69.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/03 | 成約430万円 | 6万円/m² | 2階 | 64.10m² | 3DK | 築24年 |
| 2017/08 | 成約550万円 | 8万円/m² | 3階 | 67.96m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/02 | 成約580万円 | 8万円/m² | 5階 | 69.85m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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コスモ小川町資産性スコア
2.84
コスモ小川町の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ小川町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ小川町価格推移と将来予測
参考相場価格
761万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
コスモ小川町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ小川町マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3小川町
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、買い物や遊びの施設が少なく、生活するにはやや物足りなさを感じます。
自然環境
5東武竹沢
近くにある公園は広くて子どもが遊ぶのにぴったりで、自然とふれあえる場所が多いです。
比企郡小川町の口コミ
子育て環境
5自然が豊かな場所なので、子どもと一緒に公園や川で遊ぶ機会が多く、のびのびと子育てできる環境だと思います。休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
地域コミュニティ
5小川町は歴史ある街で、和紙の伝統工芸が根付いており、昔ながらの商店街も味わい深く、地域の人たちとの交流が自然と生まれる雰囲気があります。子育て世帯も多く、のびのびと子どもを育てられる環境だと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモ小川町マンション概要
このマンションは東武東上線小川町駅から徒歩14分の距離にあります。築32年でSRC造り、10階建てのマンションです。
コスモ小川町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ小川町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県比企郡小川町大字大塚652-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.37㎡〜87.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜41万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ小川町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 802万円 | 831万円 |
| 4LDK | 86.76m² | 1,057万円 | 1,005万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。