号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	899万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.5%	1LDK	50.00m² -
1階	899万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.5%	1LDK	50.00m² 東
2階	903万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.4%	1LDK	50.00m² 南

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1階

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1LDK
50.00m²
-

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1階

参考相場価格: 899万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

想定利回り: 7.5%

1LDK
50.00m²
東

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2階

参考相場価格: 903万円

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メゾン沖山賃貸履歴

2025/10
5.8万円/月
- 48.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
2021/02
4.6万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
2019/03
4.3万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
2019/01
4.6万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
2019/01
4.8万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
2019/01
4.3万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
2018/10
4万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
2018/05
4.6万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
2016/02
4.6万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
2015/01
5万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	5.8万円/月	2階	48.86m²	1LDK	築34年
2021/02	4.6万円/月	1階	50.0m²	1LDK	築29年
2019/03	4.3万円/月	1階	50.0m²	1LDK	築27年
2019/01	4.6万円/月	1階	50.0m²	1LDK	築27年
2019/01	4.8万円/月	2階	50.0m²	1LDK	築27年
2019/01	4.3万円/月	1階	50.0m²	1LDK	築27年
2018/10	4万円/月	1階	50.0m²	1LDK	築27年
2018/05	4.6万円/月	1階	50.0m²	1LDK	築26年
2016/02	4.6万円/月	1階	50.0m²	1LDK	築24年
2015/01	5万円/月	2階	50.0m²	1LDK	築23年

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

メゾン沖山資産性スコア

2.86

メゾン沖山の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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メゾン沖山新築時価格からの騰落率

1LDK
50m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

メゾン沖山 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン沖山価格推移と将来予測

1LDK
50m²

1階の参考相場価格 2026/6: 899万円
5万円前年比

参考相場価格

899万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 18万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

メゾン沖山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン沖山マンションの口コミ・評判(121件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
白岡
快速電車は停まらないので、急いでいる時は不便に感じます。
資産性
3
白岡
白岡駅周辺の土地価格は直近3年間で2.5%程度下落していますが、埼玉県全体の13.45%下落に比べると低めの水準です。市況によって売り急ぎや買い控えも考えられますが、タイミングは個人のライフ...

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白岡市の口コミ

子育て環境
4
白岡市は住環境が良く、子育てしやすいと感じています。転居してきてからは、子育て支援ガイドブックや保健事業予定表など、まとまった冊子があって便利でした。保育園の環境改善や、安心できる園が増える...
防災・安全性
4
白岡市は防災アセスメント調査が行われており、地震や浸水などの災害リスクについても市がしっかりと把握し、対策を進めていると感じます。地域ごとに防災カルテが作成されているので、災害時の備えも安心...

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販売価格

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パークシティ白岡イーストガーデン

3LDK
83.40m²

埼玉県白岡市小久喜

東北本線白岡駅徒歩6分

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メゾン沖山マンション概要

このマンションはＪＲ東北本線白岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。

メゾン沖山詳細情報

基本情報

建物名	メゾン沖山
住所	埼玉県白岡市小久喜561-1
アクセス	ＪＲ東北本線「白岡」徒歩13分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（1部屋）
建築構造	木造
専有面積	50㎡〜50㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：899万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	59万円/坪〜59万円/坪
想定賃料	5.6万円〜5.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア