ローヤルシティ白岡第2

白岡市・白岡駅徒歩9分・築28年

3.10

1,744万円〜2,247万円

坪単価 95万円/坪〜98万円/坪

想定賃料 8万円〜9.5万円/月

最終更新2026年06月08日

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ローヤルシティ白岡第2

白岡市・白岡駅徒歩9分・築28年

1,744万円〜2,247万円

坪単価 95万円/坪〜98万円/坪

想定賃料 8万円〜9.5万円/月

3.10

最終更新
2026年06月08日

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ローヤルシティ白岡第2資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴39件
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エリア評価
値上がり指数2.8治安3.6災害4.1

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ローヤルシティ白岡第2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,803万円	価格を確認する	-	8万円/月	3LDK	60.53m² -
2階	1,780万円	価格を確認する	-	8.1万円/月	3LDK	60.53m² -
2階	2,109万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	4LDK	72.30m² 西
4階	1,803万円	価格を確認する	-	8万円/月	3LDK	60.53m² 西
4階	1,803万円	価格を確認する	-	8万円/月	3LDK	60.53m² -
6階	1,788万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	3LDK	60.53m² 西
6階	2,247万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	4LDK	77.06m² 南
6階	1,788万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	3LDK	60.53m² -
8階	1,773万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	3LDK	60.53m² -
10階	1,744万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	3LDK	60.53m² -

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1階

参考相場価格: 1,803万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

3LDK
60.53m²
-

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2階

参考相場価格: 1,780万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

3LDK
60.53m²
-

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2階

参考相場価格: 2,109万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

4LDK
72.30m²
西

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4階

参考相場価格: 1,803万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

3LDK
60.53m²
西

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4階

参考相場価格: 1,803万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

3LDK
60.53m²
-

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6階

参考相場価格: 1,788万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

3LDK
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西

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6階

参考相場価格: 2,247万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

4LDK
77.06m²
南

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6階

参考相場価格: 1,788万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

3LDK
60.53m²
-

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8階

参考相場価格: 1,773万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

3LDK
60.53m²
-

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10階

参考相場価格: 1,744万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

3LDK
60.53m²
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ローヤルシティ白岡第2販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 1,980万円
3LDK
61.33m²
---
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ローヤルシティ白岡第2売買履歴

販売中物件が1件あります

2025/11
成約2,000万円31万円/m²
- 63.38m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築28年
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2024/03
成約1,700万円28万円/m²
- 60.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
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2023/08
成約1,620万円25万円/m²
- 63.38m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築26年
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2022/11
成約1,660万円27万円/m²
- 60.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
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2022/08
成約2,250万円29万円/m²
- 77.06m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
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2022/07
成約1,470万円23万円/m²
- 63.38m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築24年
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2021/07
成約1,490万円22万円/m²
- 65.66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
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2020/02
成約1,880万円24万円/m²
- 77.70m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約2,120万円28万円/m²
- 75.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
パークシティ白岡ウエストガーデン
2025/10
成約2,400万円32万円/m²
- 73.57m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築30年
パークシティ白岡ウエストガーデン
2025/10
成約2,270万円27万円/m²
- 83.40m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築30年
パークシティ白岡ウエストガーデン
オススメ
ローヤルシティ白岡第2の
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2025/09
成約1,700万円23万円/m²
- 72.37m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
パークシティ白岡ウエストガーデン
2025/09
成約1,900万円25万円/m²
- 73.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
パークシティ白岡ウエストガーデン
2025/08
成約1,680万円23万円/m²
- 70.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
パークシティ白岡ウエストガーデン
2025/07
成約2,270万円29万円/m²
- 76.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
パークシティ白岡ウエストガーデン
2025/02
成約2,000万円28万円/m²
- 71.17m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
パークシティ白岡ウエストガーデン
2025/02
成約2,450万円34万円/m²
- 71.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
パークシティ白岡ウエストガーデン
2025/01
成約2,370万円27万円/m²
- 87.05m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
パークシティ白岡ウエストガーデン

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約2,120万円	28万円/m²	3階	75.00m²	3LDK	パークシティ白岡ウエストガーデン	築30年
2025/10	成約2,400万円	32万円/m²	12階	73.57m²	3LDK	パークシティ白岡ウエストガーデン	築30年
2025/10	成約2,270万円	27万円/m²	6階	83.40m²	4LDK	パークシティ白岡ウエストガーデン	築30年
オススメ	ローヤルシティ白岡第2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約1,700万円	23万円/m²	8階	72.37m²	3LDK	パークシティ白岡ウエストガーデン	築30年
2025/09	成約1,900万円	25万円/m²	1階	73.57m²	3LDK	パークシティ白岡ウエストガーデン	築30年
2025/08	成約1,680万円	23万円/m²	5階	70.27m²	3LDK	パークシティ白岡ウエストガーデン	築30年
2025/07	成約2,270万円	29万円/m²	6階	76.60m²	3LDK	パークシティ白岡ウエストガーデン	築30年
2025/02	成約2,000万円	28万円/m²	12階	71.17m²	3LDK	パークシティ白岡ウエストガーデン	築29年
2025/02	成約2,450万円	34万円/m²	8階	71.17m²	3LDK	パークシティ白岡ウエストガーデン	築29年
2025/01	成約2,370万円	27万円/m²	4階	87.05m²	4LDK	パークシティ白岡ウエストガーデン	築29年

ローヤルシティ白岡第2の

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周辺マンションの売買履歴とは

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ローヤルシティ白岡第2賃貸履歴

2023/09
6.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
2023/05
7.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2023/03
8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2020/02
7.8万円/月
- 60.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
2018/11
8.8万円/月
- 77.06m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
2015/08
10万円/月
- 77.06m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
2014/11
6.9万円/月
- 60.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
2014/10
7.5万円/月
- 60.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
2014/09
8万円/月
- 67.98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
2013/08
8.5万円/月
- 60.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/09	6.5万円/月	3階	-	3LDK	築26年
2023/05	7.9万円/月	3階	-	3LDK	築25年
2023/03	8.5万円/月	3階	-	3LDK	築25年
2020/02	7.8万円/月	4階	60.53m²	3LDK	築22年
2018/11	8.8万円/月	5階	77.06m²	4LDK	築21年
2015/08	10万円/月	6階	77.06m²	4LDK	築18年
2014/11	6.9万円/月	4階	60.53m²	3LDK	築17年
2014/10	7.5万円/月	4階	60.53m²	3LDK	築17年
2014/09	8万円/月	2階	67.98m²	4LDK	築17年
2013/08	8.5万円/月	4階	60.53m²	3LDK	築16年

ローヤルシティ白岡第2の

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賃貸履歴とは

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ローヤルシティ白岡第2資産性スコア

3.10

ローヤルシティ白岡第2の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローヤルシティ白岡第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ白岡第2居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ白岡第2新築時価格からの騰落率

3LDK
60.53m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

ローヤルシティ白岡第2 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ白岡第2価格推移と将来予測

3LDK
60.53m²

1階の参考相場価格 2026/6: 1,803万円
20万円前年比

参考相場価格

1,803万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 29.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.4万円/m²

想定売買価格

ローヤルシティ白岡第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

大宮宮原ガーデンハウス

2LDK
59.82m²

湘南新宿ライン(前橋～小田原)「宮原」徒歩18分

ローヤルシティ白岡第2マンション概要

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このマンションはＪＲ東北本線白岡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、10階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ローヤルシティ白岡第2詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ白岡第2
住所	埼玉県白岡市小久喜927-3
アクセス	ＪＲ東北本線「白岡」徒歩9分
築年数	築28年
階建（総戸数）	10階建（117部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.53㎡〜77.06㎡
新築時価格	2080万円〜3580万円
参考相場価格	3LDK：1744万円〜（60m²〜） 4LDK：2109万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	95万円/坪〜98万円/坪
想定賃料	8万円〜9.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	白岡めばえ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ローヤル管財(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ白岡第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	白岡駅平均
3LDK	60.53m²	1,788万円	2,082万円
4LDK	74.68m²	2,178万円	2,247万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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中学校：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2023/08	成約1,620万円	25万円/m²	6階	63.38m²	1SLDK	築26年
2022/11	成約1,660万円	27万円/m²	6階	60.53m²	3LDK	築25年
2022/08	成約2,250万円	29万円/m²	5階	77.06m²	4LDK	築25年
2022/07	成約1,470万円	23万円/m²	5階	63.38m²	1SLDK	築24年
2021/07	成約1,490万円	22万円/m²	8階	65.66m²	3LDK	築23年
2020/02	成約1,880万円	24万円/m²	8階	77.70m²	4LDK	築22年

ローヤルシティ白岡第2

ローヤルシティ白岡第2

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