1,721万円〜2,507万円
坪単価134万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
フルール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フルール21部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 西 |
| 2階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南 |
| 2階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | 南 |
| 3階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.15m² | 北西 |
| 4階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | 南西 |
| 4階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.70m²
- 南
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- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.15m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.40m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フルール21資産性スコア
3.10
フルール21の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フルール21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルール21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
フルール212階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルール21マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新座
2新座駅周辺は病院や歯医者が少なく、総合病院が近くにないので、何かあったときに不安を感じることがあります。
住みやすさ
志木
5駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルール21マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で鉄骨造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
フルール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルール21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止5丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜60.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.68m² | 1,783万円 | 2,152万円 |
| 2LDK | 56.05m² | 2,309万円 | 2,587万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約2,190万円35万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- ダイアパレス朝霞台
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 4階 | 74.68m² | 3LDK | ネオ・アーバン新座 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 5階 | 62.54m² | 2LDK | ダイアパレス朝霞台 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.66m² | 2LDK | ライオンズマンション朝霞台南 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.88m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 1階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約1,960万円 | 25万円/m2 | 11階 | 76.36m² | 4LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 1階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 4階 | 44.25m² | 2DK | MAC新座コート | 築34年 |
| 2024/05 | 成約1,799万円 | 27万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 2LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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