エヴェナール横浜・根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エヴェナール横浜・根岸部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | - |
| 2階 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 南 |
| 3階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 北西 |
| 3階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 南 |
| 3階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | - |
| 3階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 南東 |
| 4階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 南 |
| 4階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 南東 |
| 4階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エヴェナール横浜・根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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エヴェナール横浜・根岸資産性スコア
3.39
エヴェナール横浜・根岸の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エヴェナール横浜・根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴェナール横浜・根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
796万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
エヴェナール横浜・根岸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヴェナール横浜・根岸マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5根岸駅は事故が少なく利用しやすいです。入口からホームまでが近いのも便利です。
共用部分
3駐輪場が安いです。エスカレーターが便利すぎます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
根岸
5根岸駅の土地価格は1年前に比べて大幅に上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。
交通の利便性
磯子
4磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エヴェナール横浜・根岸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
エヴェナール横浜・根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴェナール横浜・根岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区原町3-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜16.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴェナール横浜・根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.47m² | 773万円 | 931万円 |
| 1K | 16.47m² | 777万円 | 1,195万円 |
エヴェナール横浜・根岸売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 325万円〜345万円65〜69万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2016/02
- 売出価格
- 621万円〜701万円125〜141万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 2020/04
- 売出価格
- 497万円〜577万円100〜116万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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