豊島区・西ケ原駅 徒歩7分・築34年
住みやすさ
西ケ原
西ケ原駅周辺は全体的に静かで落ち着いた雰囲気の住宅街で、公園が多くて癒される環境です。駅の東側には公園や神社、消防署、病院、警察署があり、西側はマンションや住宅が並んでいます。大きな通りから...
住みやすさ
滝野川一丁目
昭和の雰囲気が残る商店街が元気に頑張っていて、物価も安くて生活しやすいです。
交通の利便性
西ケ原
南北線が通っているので赤坂や麻布十番まで一本で行けて便利です。上中里駅や王子駅、駒込駅も徒歩圏内なので、意外と路線に囲まれていて交通の選択肢が多いです。
交通の利便性
上中里
駅の規模は小さいですが、京浜東北線が使えるので都心へのアクセスは良いです。
治安
西ケ原
西ケ原駅周辺は犯罪件数が少なく、治安の良い街だと思います。人通りが少ないこともあり、犯罪がほとんど起きていません。
治安
滝野川一丁目
昔からある住宅街なので治安が安定していて、交番も近くにあるので安心感があります。
買い物・生活利便性
西ケ原
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、コンビニやスギ薬局があるので日常の買い物には困りませんが、大きなスーパーや本屋などは近くにないため、日用品以外の買い物は王子や駒込まで行くことが多いです...
買い物・生活利便性
上中里
静かな住宅街で治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める雰囲気です。夜も静かで落ち着いて過ごせます。
資産性
西ケ原
西ケ原駅周辺の地価は2025年時点で平均88万円/m²、前年から10%以上上昇しており、資産価値が高まっています。
資産性
滝野川一丁目
滝野川一丁目駅周辺の土地価格は過去10年で+57.0%上昇しており、資産性が高いエリアです。現在の坪単価は191万円で、今後も上昇傾向が予想されています。
子育て環境
西ケ原
西ケ原駅周辺は保育園が近くにあり、送迎もしてくれるので子育て世帯にはとても助かる環境だと感じています。駅から飛鳥山も近く、子どもと一緒に遊びに行ける場所が多いのも魅力です。
子育て環境
上中里
駅前のスーパーが小さく、買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し商業施設が増えてほしいです。
教育環境
西ケ原
西ケ原駅周辺には区立西ヶ原小学校や滝野川紅葉中学校があり、学力向上に積極的に取り組んでいるので、教育環境が整っていると感じます。ICT教育や少人数学級の導入も進んでいて、子どもにとって良い環...
教育環境
上中里
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、都会的な華やかさはなく、ステータスを重視する人には物足りないかもしれません。
医療・福祉
西ケ原
西ケ原駅周辺には小児科を含む総合病院が駅前にあり、緊急時にもすぐに受診できるので安心です。花と森の東京病院も近く、医療面での不安は少ないです。
医療・福祉
上中里
駅から歩いて5分ほどで総合病院があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
西ケ原
西ケ原駅周辺はファミリー世帯が多く、保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あるので、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすいです。
地域コミュニティ
上中里
駅周辺は昔から寂しい印象があり、日中も利用者が少なく夜は暗いので遅い時間の一人歩きは怖いです。
自然環境
西ケ原
西ケ原駅周辺は落ち着いた町並みで公園が多く、最近はマンションも増えて若い世代も増えてきたので、子どもと一緒に自然を感じながら暮らせるのが嬉しいです。
自然環境
上中里
駅の近くに大きな公園や自然を感じられる場所が少ないので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
防災・安全性
西ケ原
夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
防災・安全性
上中里
上中里3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低く、火災や建物倒壊のリスクが高いと評価されています。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
子育て環境
豊島区は子育て支援制度が手厚く、医療費助成や各種手当も充実しているので、子育て世帯にはとても心強いです。保育の質にもこだわっている印象があります。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
教育環境
駅周辺に複数の教育機関があり、子どもの成長段階に合わせて選べるのが便利です。図書館や区民施設も利用しやすいです。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
医療・福祉
子どもが急に熱を出した時も、近くの小児科で迅速に対応してもらえてとても助かりました。先生が子どもに優しく、説明も分かりやすかったです。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
地域コミュニティ
目白や雑司が谷の住宅街は静かで落ち着いていて、近所の方とも挨拶を交わすことが多いです。子育て世帯も多く、地域のイベントも定期的に開催されています。
自然環境
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
防災・安全性
南長崎6丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも低いので安心して暮らせます。建物の倒壊リスクも低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。