1,192万円〜2,131万円
坪単価 66万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 8.4万円〜14.1万円/月
7.0%〜8.5%
最終更新2026年07月01日
ルイシャトレ越谷大袋
越谷市・大袋駅 徒歩6分・築34年
1,192万円〜2,131万円
坪単価 66万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 8.4万円〜14.1万円/月
7.0%〜8.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ルイシャトレ越谷大袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ越谷大袋部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 8.4% | 3LDK | 73.30m² - |
| 3階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 8.2% | 3LDK | 73.30m² - |
| 4階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.5% | 3LDK | 54.31m² 東 |
| 4階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 7.9% | 3LDK | 99.75m² 南 |
| 4階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.8% | 3LDK | 73.30m² - |
| 5階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.2% | 3LDK | 54.31m² 東 |
| 5階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.6% | 3LDK | 73.30m² - |
| 6階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.1% | 2LDK | 54.31m² 東 |
| 7 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 7.0% | 4LDK | 87.72m² 南 |
| 700 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 7.0% | 4LDK | 87.72m² 南 |
| 7F | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 7.0% | 4LDK | 87.72m² 南 |
| 7階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 7.3% | 3LDK | 80.93m² 南 |
| 7階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.2% | 3LDK | 73.30m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 54.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 99.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 73.30m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 54.31m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 54.31m²
- 東
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7
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 87.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
700
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 87.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルイシャトレ越谷大袋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルイシャトレ越谷大袋売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/10
- 2024/01
- 2022/01
- 2020/07
- 2019/09
- 2018/11
- 2016/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 8階 | 80.93m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/07 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 4階 | 54.31m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,380万円 | 15万円/m² | 7階 | 87.72m² | 4LDK | 築28年 |
| 2018/11 | 成約1,170万円 | 21万円/m² | 8階 | 54.31m² | 3DK | 築27年 |
| 2016/08 | 成約1,090万円 | 20万円/m² | 5階 | 54.31m² | 3DK | 築25年 |
| 2014/08 | 成約1,280万円 | 15万円/m² | 4階 | 80.93m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルイシャトレ越谷大袋資産性スコア
2.92
ルイシャトレ越谷大袋の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ越谷大袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ越谷大袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,477万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレ越谷大袋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ越谷大袋マンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大袋
ファミリー層が多く、街の雰囲気が落ち着いているので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。高いビルがないため空が広く感じられるのも気に入っています。
住みやすさ
2せんげん台
駅舎やロータリーは古さが目立ち、もう少し改修してほしいと感じます。ホームドアもまだ設置されていません。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルイシャトレ越谷大袋マンション概要
東武伊勢崎線大袋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。
ルイシャトレ越谷大袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ越谷大袋 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字大里581-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.31㎡〜99.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ越谷大袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.31m² | 1,295万円 | 1,539万円 |
| 3LDK | 73.3m² | 1,583万円 | 2,458万円 |
| 4LDK | 87.72m² | 2,109万円 | 2,794万円 |
周辺にあるマンション
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大字大里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルイシャトレ越谷大袋
2,480万円- 3LDK
- 87.72m²
- 7階/8階建