3,290万円〜5,983万円
坪単価 154万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 12.8万円〜24.2万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新2026年08月03日
港北ファミールハイツ9号棟
横浜市都筑区・仲町台駅 徒歩11分・築35年
3,290万円〜5,983万円
坪単価 154万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 12.8万円〜24.2万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
港北ファミールハイツ9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
港北ファミールハイツ9号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,884万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.5% | 4SLDK | 123.82m² 南 |
| 3階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.7% | 2SLDK | 66.78m² 南 |
| 3階 | 5,912万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 4.5% | 4SLDK | 123.82m² - |
| 4階 | 5,922万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 4.5% | 4SLDK | 123.82m² 南 |
| 6階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.9% | 2LDK | 66.78m² 西 |
| 6階 | 5,983万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 4.5% | 4SLDK | 123.82m² - |
| 11階 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 4.9% | 4LDK | 109.92m² 南 |
| 12階 | 5,785万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 5.0% | 4SLDK | 123.82m² - |
2階
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4SLDK
- 123.82m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SLDK
- 66.78m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4SLDK
- 123.82m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4SLDK
- 123.82m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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6階
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 66.78m²
- 西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4SLDK
- 123.82m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 109.92m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4SLDK
- 123.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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港北ファミールハイツ9号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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港北ファミールハイツ9号棟売買履歴
- 2024/09
- 2021/06
- 2017/05
- 2016/04
- 2012/04
- 1999/11
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約4,890万円 | 38万円/m² | 11階 | 128.40m² | 4LDK | 築25年 |
| 2016/04 | 成約4,380万円 | 35万円/m² | 4階 | 123.82m² | 4SLDK | 築24年 |
| 2012/04 | 成約4,480万円 | 34万円/m² | 12階 | 128.40m² | 4SLDK | 築20年 |
| 1999/11 | 成約5,260万円 | 40万円/m² | 10階 | 128.40m² | 4LDK | 築8年 |
| 1997/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 8階 | 75.30m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ港北ファミールハイツ9号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 56万円/m² | 13階 | 101.76m² | 3SLDK | 港北ファミールハイツ10の2号 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約5,350万円 | 46万円/m² | 2階 | 115.66m² | 4SLDK | 港北ファミールハイツ10の2号 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 46万円/m² | 8階 | 110.28m² | 3LDK | 港北ファミールハイツ10の2号 | 築34年 |
| オススメ | 港北ファミールハイツ9号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,590万円 | 53万円/m² | 1階 | 85.13m² | 3SLDK | 港北ファミールハイツ10の2号 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 43万円/m² | 2階 | 115.66m² | 4LDK | 港北ファミールハイツ10の2号 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約4,930万円 | 50万円/m² | 3階 | 97.13m² | 2LDK | メゾンふじのき台 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約3,711万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.30m² | 1SLDK | 港北ファミールハイツ10の2号 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 48万円/m² | 7階 | 123.82m² | 4SLDK | 港北ファミールハイツ10の2号 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,460万円 | 45万円/m² | 8階 | 75.30m² | 3LDK | 港北ファミールハイツ7号棟 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約7,580万円 | 54万円/m² | 1階 | 138.08m² | 3LDK | 港北ファミールハイツ10の2号 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...港北ファミールハイツ9号棟資産性スコア
3.44
港北ファミールハイツ9号棟の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
港北ファミールハイツ9号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ファミールハイツ9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,884万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
港北ファミールハイツ9号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北ファミールハイツ9号棟マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4仲町台
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
4センター南
センター南駅周辺には図書館があり、絵本を借りて子供と一緒に遊ぶことができるので、子供の学びの場としても利用しやすいです。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
港北ファミールハイツ9号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でSRC造り、12階建て総戸数438戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
港北ファミールハイツ9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ファミールハイツ9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（438部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜123.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
港北ファミールハイツ9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仲町台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.78m² | 3,316万円 | 3,999万円 |
| 2SLDK | 66.78m² | 3,290万円 | 4,577万円 |
| 4LDK | 109.92m² | 5,205万円 | 6,720万円 |
| 4SLDK | 123.82m² | 5,912万円 | 5,943万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
プロムナード仲町台３号棟
4,480万円- 2LDK
- 63.87m²
- 7階/地上14階建て