三ツ境マンション
横浜市瀬谷区・三ツ境駅 徒歩9分・築35年
2026年06月22日
三ツ境マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三ツ境マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 522万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.4% | 1K | 18.87m² - |
| 2階 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.0% | 1DK | 18.87m² 南 |
| 3階 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.8% | 1K | 18.87m² - |
| 4階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.2% | 2DK | 42.18m² 東 |
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 18.87m²
- -
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1DK
- 18.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 18.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 42.18m²
- 東
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三ツ境マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 18.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2023/10
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2022/01
- 4.8万円/月
- 18.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2019/02
- 4.6万円/月
- 18.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2018/05
- 4.7万円/月
- 18.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2018/01
- 7.3万円/月
- 42.18m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2017/08
- 4.4万円/月
- 18.87m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/03
- 4.6万円/月
- 18.87m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2017/03
- 7.5万円/月
- 42.18m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2016/10
- 4.6万円/月
- 18.87m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 18.87m² | 1K | 築34年 |
| 2023/10 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 18.87m² | 1K | 築30年 |
| 2019/02 | 4.6万円/月 | 1階 | 18.87m² | 1K | 築27年 |
| 2018/05 | 4.7万円/月 | 1階 | 18.87m² | 1K | 築26年 |
| 2018/01 | 7.3万円/月 | 4階 | 42.18m² | 2DK | 築26年 |
| 2017/08 | 4.4万円/月 | 2階 | 18.87m² | 1DK | 築26年 |
| 2017/03 | 4.6万円/月 | 2階 | 18.87m² | 1DK | 築25年 |
| 2017/03 | 7.5万円/月 | 4階 | 42.18m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/10 | 4.6万円/月 | 2階 | 18.87m² | 1DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三ツ境マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ツ境マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
522万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ツ境マンションマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5三ツ境
三ツ境小学校は児童数が多く、各学年3クラスと個別支援学級もあり、地域の子供たちが多様な環境で学べる学校です。校舎も特徴的で、地域との交流も盛んに行われています。
資産性
2希望ケ丘
希望ケ丘駅の土地価格は一時的に大きく下落した時期もあり、資産価値の変動には注意が必要だと感じます。
横浜市瀬谷区の口コミ
自然環境
5瀬谷区には大きな公園や緑地が点在していて、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが魅力です。春には桜がきれいな場所も多く、家族で散歩するのが楽しみになっています。
医療・福祉
5瀬谷区は開業医が多く、特に南口には人気の皮膚科があり、女性医師が丁寧に診てくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三ツ境マンションマンション概要
このマンションは相鉄本線三ツ境駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
三ツ境マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ境マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境116-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.87㎡〜42.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ツ境マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.87m² | 533万円 | 873万円 |
| 1DK | 18.87m² | 544万円 | 954万円 |
| 2DK | 42.18m² | 1,275万円 | 1,250万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.44m²
- 4階/5階建