1,173万円〜1,290万円
坪単価 76万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.2万円/月
最終更新2026年04月20日
シティークレスト
町田市・町田駅 バス10分後 徒歩2分・築34年
1,173万円〜1,290万円
坪単価 76万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
シティークレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティークレスト部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 51.00m² - |
| 3階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 51.00m² 南東 |
| 3階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 51.00m² 南 |
| 3階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 51.00m² 東 |
| 4階 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 51.00m² 東 |
| 4階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 51.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 51.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 51.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
- 2DK
- 51.00m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2016/08
- 2014/11
- オススメシティークレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
- 2013/04
- 2011/09
- 2011/05
- 2010/01
- 2008/07
- 1999/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約410万円 | 25万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | クリオ玉川学園壱番館 | 築29年 |
| 2016/08 | 成約305万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | クリオ玉川学園壱番館 | 築25年 |
| 2014/11 | 成約250万円 | 15万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築23年 |
| オススメ | シティークレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約100万円 | 6万円/m² | 3階 | 15.38m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築23年 |
| 2013/04 | 成約265万円 | 16万円/m² | 1階 | 16.37m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築22年 |
| 2011/09 | 成約305万円 | 18万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築20年 |
| 2011/05 | 成約240万円 | 14万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1K | クリオ玉川学園壱番館 | 築20年 |
| 2010/01 | 成約270万円 | 16万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1K | クリオ玉川学園壱番館 | 築18年 |
| 2008/07 | 成約350万円 | 21万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | クリオ玉川学園壱番館 | 築17年 |
| 1999/06 | 成約400万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティークレスト賃貸履歴
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 50.89m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 50.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/04
- 6.9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/10
- 6.8万円/月
- 51.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/09
- 6.8万円/月
- 51.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/04
- 6.8万円/月
- 51.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2017/05
- 6.8万円/月
- 51.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2017/03
- 6.8万円/月
- 51.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2016/10
- 6.8万円/月
- 51.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2016/05
- 6.8万円/月
- 51.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 4階 | 50.89m² | 2DK | 築34年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 50.89m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/04 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/10 | 6.8万円/月 | 4階 | 51.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/09 | 6.8万円/月 | 2階 | 51.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2018/04 | 6.8万円/月 | 4階 | 51.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2017/05 | 6.8万円/月 | 4階 | 51.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2017/03 | 6.8万円/月 | 4階 | 51.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/10 | 6.8万円/月 | 4階 | 51.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/05 | 6.8万円/月 | 3階 | 51.0m² | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティークレスト資産性スコア
2.97
シティークレストの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティークレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティークレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シティークレスト2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティークレストマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
防災・安全性
4玉川学園前
玉川学園前駅周辺は旭町三丁目を除けば治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して過ごせます。夜は静かで落ち着ける環境です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティークレストマンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
シティークレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティークレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市本町田2954-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティークレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51m² | 1,178万円 | 1,406万円 |
| 2LDK | 51m² | 1,287万円 | 2,934万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東向地団地5号棟
1,190万円- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建