2,615万円〜5,085万円
坪単価161万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズマンション東府中第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東府中第2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 3階 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 3階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.52m² | 西 |
| 4階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 5階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.52m² | 南西 |
| 5階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 6階 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 8階 | 5,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 104.10m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.52m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.52m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
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6階
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- -
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- 81.00m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 104.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション東府中第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション東府中第2資産性スコア
3.74
ライオンズマンション東府中第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション東府中第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東府中第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,159万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション東府中第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東府中第2マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東府中
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
治安
多磨霊園
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は暗くなり人通りが減るので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東府中第2マンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション東府中第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東府中第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.52㎡〜104.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東府中第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.52m² | 2,615万円 | 3,151万円 |
| 3LDK | 81m² | 4,162万円 | 4,826万円 |
ライオンズマンション東府中第2売買履歴
- 2025/01
- 成約2,300万円44万円/m2
- 51.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2015/06
- 成約1,760万円33万円/m2
- 52.44m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
- 2012/04
- 成約2,600万円32万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2011/08
- 成約2,120万円26万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2010/02
- 成約1,520万円29万円/m2
- 51.52m²
- 3DK
- 4階
- 当時築18年
- 2008/02
- 成約1,750万円33万円/m2
- 51.52m²
- 3DK
- 4階
- 当時築16年
- 2003/03
- 成約1,840万円35万円/m2
- 51.52m²
- 3DK
- 2階
- 当時築11年
- 2002/09
- 成約2,080万円38万円/m2
- 54.28m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2002/02
- 成約1,900万円36万円/m2
- 51.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2002/01
- 成約1,800万円34万円/m2
- 51.52m²
- 3DK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 44万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | 築33年 |
| 2015/06 | 成約1,760万円 | 33万円/m2 | 5階 | 52.44m² | 3DK | 築23年 |
| 2012/04 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 2階 | 81.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/08 | 成約2,120万円 | 26万円/m2 | 2階 | 81.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/02 | 成約1,520万円 | 29万円/m2 | 4階 | 51.52m² | 3DK | 築18年 |
| 2008/02 | 成約1,750万円 | 33万円/m2 | 4階 | 51.52m² | 3DK | 築16年 |
| 2003/03 | 成約1,840万円 | 35万円/m2 | 2階 | 51.52m² | 3DK | 築11年 |
| 2002/09 | 成約2,080万円 | 38万円/m2 | 7階 | 54.28m² | 2LDK | 築11年 |
| 2002/02 | 成約1,900万円 | 36万円/m2 | 6階 | 51.52m² | 2LDK | 築10年 |
| 2002/01 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 51.52m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/01
- 成約1,700万円31万円/m2
- 53.30m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- サンピア
- 2020/09
- 成約3,075万円48万円/m2
- 63.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 東府中ガーデンハウス
- 2019/11
- 成約2,860万円43万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ライオンズマンション東府中駅前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 61万円/m2 | 9階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約2,990万円 | 66万円/m2 | 6階 | 45.10m² | 2DK | サンピア | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,680万円 | 37万円/m2 | 6階 | 45.10m² | 2DK | サンピア | 築34年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 1階 | 62.01m² | 3DK | グレイスコート東府中 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約1,900万円 | 35万円/m2 | 4階 | 53.30m² | 3DK | サンピア | 築32年 |
| 2021/01 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 5階 | 53.30m² | 3DK | サンピア | 築31年 |
| 2020/09 | 成約3,075万円 | 48万円/m2 | 3階 | 63.51m² | 3LDK | 東府中ガーデンハウス | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 4階 | 65.60m² | 3LDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーヴステージ府中緑町
4,980万円- 3LDK
- 59.59m²
- 1階/5階建