980万円〜1,413万円
坪単価 66万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 6.3万円〜8.3万円/月
7.0%〜7.8%
最終更新2026年07月21日
グリーンアベニューB&B
八王子市・八王子駅 バス8分後 徒歩2分・築35年
980万円〜1,413万円
坪単価 66万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 6.3万円〜8.3万円/月
7.0%〜7.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グリーンアベニューB&B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンアベニューB&B部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.0% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 2階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.7% | 4DK | 64.98m² 南 |
| 2階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.7% | 2LDK | 44.55m² 南 |
| 3階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.1% | 3LDK | 65.52m² 南 |
| 3階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.2% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 3階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.8% | 2LDK | 44.55m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 4DK
- 64.98m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 44.55m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 65.52m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
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- 7.8%
- 2LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンアベニューB&B賃貸履歴
- 2025/06
- 6.8万円/月
- 57.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/05
- 7.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2023/02
- 8.3万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/11
- 8.3万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.8万円/月 | 2階 | 57.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2023/05 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2023/02 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2022/11 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンアベニューB&B資産性スコア
2.89
グリーンアベニューB&Bの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンアベニューB&Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンアベニューB&B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,355万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
グリーンアベニューB&B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンアベニューB&Bマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
買い物・生活利便性
5西八王子
駅前にはスーパーやコンビニ、薬局、本屋などが揃っていて、日常の買い物に困ることはほとんどありません。物価も都心に比べて安く、家賃もかなり抑えられるので、生活費を節約したい人にはおすすめです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンアベニューB&Bマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でSRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
グリーンアベニューB&B詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンアベニューB&B |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大楽寺町537-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜65.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンアベニューB&B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.55m² | 980万円 | 3,082万円 |
| 3LDK | 63m² | 1,362万円 | 4,167万円 |
| 4DK | 64.98m² | 1,301万円 | 1,868万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 30.80m²
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